Immobilien in Brandenburg - Preisentwicklung, alle Landkreise, Infrastruktur

Immobilien in Bandenburg

Immobilien in Brandenburg kaufen oder verkaufen: Geografisch gesehen ist Berlin ein Bestandteil Brandenburgs. Jedoch können die Unterschiede kaum größer sein. Wie sieht es mit der Infrastruktur im idyllischen Berliner Umland aus? Wie entwickeln sich die Preise für das alte, renovierungsbedürftige Haus, die Datscha, den Vierseitenhof oder das Mietshaus?

*Freiheit! Von der herrlichen Natur im Land Brandenburg können die Berliner nur träumen*

Der Traum vom Haus am See

Findet man in Berlin die urbane Atmosphäre, wenn man sie sucht, so ist das Umland umso beschaulicher. Ein großer Bestand an Wäldern, Naturparks und Seen lädt jedes Wochenende tausende Berliner zu Ausflügen in das Umland ein.

Schon lange hat sich eine Infrastruktur herausgebildet, die eine gediegene bis hochwertige Gastronomie bietet. Der Tourismus entwickelt sich in den letzten Jahren merklich, jedoch sanft. Zahlreiche Ferienunterkünfte sind hier entstanden, sodass das Sprachengewirr aus Englisch, Holländisch und Spanisch an den touristischen Hotspots zur Selbstverständlichkeit wurde.

haus verkaufen in Brandenburg an der Havel - alte Schleuse — *In keinem anderen Bundesland gibt es so viele Wasserlagen wie in Brandenburg. Hier die namensgebende Stadt Brandenburg an der Havel*

Ein Haus verkaufen in Brandenburg

So manch ein Berliner fragte sich, warum man nicht gleich eine Datscha oder ein altes Bauernhaus als festes Anlaufziel fürs Wochenende oder den Urlaub erwerben soll. Damit begann schon vor Jahrzehnten der Run auf Brandenburger Immobilien, ein Haus in Brandenburg zu verkaufen lohnte sich plötzlich.

Viele Berliner verlegten Ihren Lebensmittelpunkt ganz in den Speckgürtel Berlins. Hier waren die Grundstückpreise deutlich günstiger als in der Hauptstadt und der Traum vom eigenen Haus wurde schnell real.

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Werder an der Havel - Alte Mühle — *Im Land Brandenburg finden sich noch einmalige und außergewöhnliche Immobilien*

Immobilien in Brandenburg: Vorteil Infrastruktur

War in der Vergangenheit nur das direkte Umland von Interesse für den Immobilienkauf, so geht der Trend zu weiter weggelegenen Drei- und Vierseitenhöfen im Havelland, in der Uckermark, dem Fläming oder in der Prignitz.

Die Veränderung der Arbeitswelt machen es oft möglich, die Arbeit auch vom eigenen Haus im Oderland, dem Barnim oder dem Spreewald aus zu erledigen.

Gute Straßenverkehrsanbindungen und ein hervorragend strukturierter ÖPNV sorgen dafür, dass Termine in Berlin unkompliziert wahrgenommen werden können. Viele ehemalige Berliner mit Wohnsitz in Brandenburg pendeln täglich nach Berlin.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise im Land Brandenburg?

Die hohe Lebensqualität, die mit den ländlichen Gegebenheiten einhergeht, hat bewirkt, dass viele ehemals leerstehende, alte Häuser jetzt stark nachgefragt werden. Oftmals ergibt sich eine Win-Win-Situation für Hausverkäufer und Interessenten.

Neben den 14 Landkreisen, den 3 kreisfreien Städten Brandenburg/Havel, Frankfurt/Oder und Cottbus bietet die Landeshauptstadt Potsdam ein einzigartiges Lebensgefühl.

Mit liebevoll restaurierten Bürgerhäusern, Villen, Stadtpalais, Schlössern und Gärten bildet die Stadt ein hoch attraktives touristisches Ziel. Mit einem großen kulturellen und gastronomischen Angebot bietet Potsdam seinen Bewohnern aber auch eine unvergleichliche Lebensqualität. Das bewog in den letzten Jahren viele Investoren zu neuen Immobilienprojekten. Die Nachfrage nach Wohneigentum steigt daher stetig.

Viel Potential für Immobilien in Brandenburg

Immobilien in Potsdam - Holländisches Vierteil — *Toplage mit einzigartiger Architektur – das Holländische Viertel in Potsdam*

Mit der Ansiedlung moderner Industrie- und High-Tech-Unternehmen und dem damit entstehenden Arbeitskräftebedarf, wächst die Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Bereitschaft zum Pendeln hat auch in den strukturärmeren Gebieten Brandenburgs zu einer entsprechenden Nachfrage nach Bestandsbauten, aber auch nach Grundstücken geführt.

Noch immer ist hier viel Potential vorhanden, der einen Hausverkauf interessant macht. Bauland ist selbst in den Brandenburger Kleinstädten sehr gefragt. Auch hier haben sich die Arbeitsmarktbedingungen geändert.

Beste Ausblicke

Haus verkaufen in Fürstenwalde - Schleuse — *Viel Potential auch in den Kleinstädten – die Schleuse in Fürstenwalde*

Der Rückzug von ehemaligen Einwohnern hat ebenfalls begonnen. Das Geld, das in den „alten“ Bundesländern verdient wurde, wird gern in der Heimat genutzt, um ein Haus zu erwerben oder Omas altes Haus zu sanieren.

Brandenburg wurde lange Zeit unterschätzt. Jetzt entwickelt sich die Region aber nach und nach zu einem der interessantesten und vor allem lebenswertesten Bundesländer. Der rote Backstein der Kirchen, die sanften Hügel im Fläming, das Land an der Havel, die vielen kleinen Dörfer mit ihren Herrenhäusern, die Weite der Prignitz, die Höhen an der Oder und viel Platz zum Leben, das ist Brandenburg.

Brandenburg – viel mehr als nur Seen und Wälder!

Lesen Sie hier die Einschätzung des Landesamts für Bauen und Verkehr Brandenburg

Lesen Sie hier alle Informationen zum Bauordnungsrecht im Land Brandenburg des brandenburgischen Ministeriums für Infrastruktur und Landesplanung (MIL)