Ihr Immobilienmakler für Germendorf

Makler Germendorf 16515: Karte

Sie suchen einen guten Makler in Germendorf? Für einen Hausverkauf mag es verschiedenste Gründe geben: ein Pflegefall, eine Scheidung oder ein Erbfall machen es nötig, das Haus zu verkaufen. Manch älterer Mensch kann die notwendigen Aufgaben im und am Haus nicht mehr bewältigen. Zu allem kommt, das Notwendige in möglichst kurzer Zeit zu erledigen. 

Wir bieten Ihnen als Makler für Germendorf eine professionelle und serviceorientierte Lösung für Ihren Immobilienverkauf in Germendorf, ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück. Wir beraten Sie bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie, nehmen Ihnen die Amtsgänge ab. 

Wir erarbeiten aussagekräftige Exposés und zielgerichtete Vermarktungsstrategien, organisieren die Besichtigungstermine und die Vorbereitungen für den Vertragsentwurf. Um Ihre Immobilie zu einem Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für Germendorf mit Rat und Tat zur Seite.

Tilo Grahlmann Immobilienmakler für Germendorf in Brandenburg

Immobilienmakler für Germendorf

Mit unseren umfassenden Kenntnissen der regionalen Gegebenheiten und des Immobilienmarktes in Brandenburg sind wir der beste Partner für Sie, wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück in Germendorf verkaufen wollen.

Wir beraten Sie natürlich ebenso gern, wenn Sie eine Immobilie suchen. Mit Hilfe eines umfangreichen Netzwerks in Brandenburg haben wir auf viele Objekte Zugriff.

Haben Sie Fragen?

Ihr Makler für Germendorf: Sie wollen eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen?

Wir übernehmen in Ihrem Auftrag vor Ort die notwendige Organisation des gesamten Verkaufsprozesses, von der Wertermittlung über die Vermarktung, die Terminierung der Besichtigungen, die Amtsgänge zur Bereitstellung der nötigen Unterlagen.

Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell, um in kürzester Zeit den geeigneten Käufer zu finden.

So geht alles für Sie so reibungs- und sorglos wie nur möglich über die Bühne. Um Ihre Immobilie in zum Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für Germendorf mit Rat und Tat zur Seite. 

Haben Sie Fragen?

Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie!

Welche Leistungen können Sie als Verkäufer Ihrer Immobilie in Germendorf von uns erwarten?

Vorbereitung Immobilienverkauf

VORBEREITUNG

Professionelle Marktanalyse und Wertermittlung

Aufnahme Objektdaten, Fotos und Grundrisse

Amtsgänge zur Vervollständigung nicht vorhandener Unterlagen

Strategie Verkauf Haus oder Wohnung

STRATEGIE

Vermarktungsstrategie für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Germendorf
Professionelles Exposé

Veröffentlichung in den relevanten Medien

Haus verkaufen besichtigungen

VERMARKTUNG

Vorgespräche mit Interessenten,
Terminierung der Besichtigungen

Prüfung der Angebote der Interessenten

Regelmäßige Updates für den Verkäufer

Vertrag Immobilienverkauf

VERKAUF

Bereitstellung der nötigen Unterlagen für den Käufer (finanzierende Bank) und den Notar

Prüfung der finanziellen Möglichkeiten des Käufers

Begleitung zum Notartermin

Sie suchen einen erfahrenen und verbindlichen Partner für Ihren Immobilienverkauf?

Kontaktieren Sie uns – wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung:

Makler Germendorf Oranienburg: Wegweiser

Sie suchen eine Immobilie in Germendorf?

Je mehr Informationen wir zu Ihrer Wunschimmobilie erhalten, desto treffsicherer können wir Ihnen als Makler Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien oder auch Kapitalanlagen anbieten.

Die Erfahrung zeigt, dass sich bei einer präzisierten Suchanfrage die Zeit, eine passende Immobilie zu finden, erheblich verkürzt. Wir beraten Sie auch gerne, wenn Sie eine Immobilie suchen und parallel eine Immobilie verkaufen wollen, zum Beispiel wenn Sie Ihre Zukunft in einer altersgerechten Eigentumswohnung planen und Ihre jetziges Haus wertsteigernd verkaufen wollen.

Kontaktieren Sie uns hier für Ihre Immobiliensuche in Germendorf

Bewertung Ihrer Immobilie in Germendorf

Sie wollen als Verkäufer in Germendorf wissen , ob Ihre Preisvorstellungen am Markt umzusetzen sind? Dann beraten wir Sie gern.

Zu hohe Preisvorstellungen führen erfahrungsgemäß spätestens nach den Besichtigungen zu Abschlägen bei den Geboten der Interessenten. Werden die Angebotspreise, aufgrund geringer oder keiner Nachfrage während der Vermarktungsphase korrigiert, so gilt die Immobilie in vielen Fällen „verbrannt“.

Wir möchten Sie mit einem sach- und fachgerechten Analyse vor dieser Situation bewahren. Mit einer professionellen Wertermittlung auf Grundlage aller Daten zu Ihrer Immobilie, verläßlichen Vergleichswerten aus Datenbanken und Erhebungen, bestimmen wir einen realistischen Marktwert. Hieraus ergibt sich der Verkaufswert oder der Angebotspreis.

Dieser Preis sollte den Marktgegebenheiten in Germendorf entsprechen und führt mit einer optimalen Vermarktungsstrategie so schnell und erfolgreich zum Verkauf.

Immobilien in Berlin und Brandenburg verkaufen

Ihre Immobilie verkaufen

Immobilien-Bewertung

Wertermittlung Ihrer Immobilie

Immobilien Wertermittlung Berlin Brandenburg

Immobiliensuche

Immobilienmakler Germendorf: Kurzinfo zu Germendorf in Brandenburg

Wegweiser – Germendorf, PLZ 16515

Germendorf ist ein Ortsteil der Stadt Oranienburg im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg.
Germendorf befindet sich westlich der Kernstadt Oranienburg und erstreckt sich von der Muhre bis zum Ländchen Glien (Germendorfer Sander) über eine Fläche von 1528 Hektar, wovon lediglich 207 bewohnt sind.

Der Ortsteil liegt im Haveldurchbruchstal in der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Neben weiteren Kiesgruben gibt es im Westen von Germendorf eine Kiesgrube, die seit 1928 u. a. auf dem damaligen Grundstück des Malers Erich Buchholz betrieben wird.

Germendorf liegt an der Bundesstraße 273, die den Ort mit dem Zentrum von Oranienburg im Westen und Kremmen sowie Schwante verbindet. Gleichzeitig bindet sie den Ortsteil an die westliche Umgehungsstraße (Bundesstraße 96) um Oranienburg an. Über die vierspurige B 96 ist Germendorf und das nördliche Oberhavel direkt an den Berliner Ring angebunden. Das Stadtzentrum von Berlin erreicht man dadurch innerhalb von 35 bis 40 Minuten Fahrzeit, die Stadtgrenze Berlins nach gut 15 Minuten.

Das Dorf liegt außerdem an der ehemaligen Bahnstrecke Nauen – Oranienburg, die seit 1967 für den öffentlichen Personenverkehr stillgelegt ist. Der Germendorfer Bahnhof wurde wie die gesamte Strecke 1915 erbaut. Der Abzweig von der Berliner Nordbahn zur Strecke Richtung Germendorf ist in Oranienburg etwas südlich des Regional- und S-Bahnhofs zu erkennen.

Seit 2006 kann der Streckenabschnitt von Germendorf in Richtung Westen nach Kremmen mit Draisinen befahren werden. Eine weitere Eisenbahnstrecke berührte Germendorf im Süden. Diese Strecke zweigte bei Oranienburg-Eden von der Strecke Oranienburg – Kremmen (Bahnstrecke Nauen – Oranienburg) ab und mündete bei Velten in die Kremmener Bahn. Sie war nur von 1951 bis 1969 in Betrieb und ist inzwischen abgebaut. An ihr lag der Haltepunkt Germendorf Süd.

Datenquelle: Dieser Text basiert auf dem Artikel Germendorf aus der freien Enzyklopädie Wikipedia und steht unter der Lizenz Creative Commons CC-BY-SA 3.0 Unported (Kurzfassung). In der Wikipedia ist eine Liste der Autoren verfügbar.

Ihr Makler Germendorf:


Informationen zum Energieausweis für Immobilien im Land Brandenburg

Ratgeber Energieausweis der Verbraucherzentrale Brandenburg ➤

Sie haben die Möglichkeit, einen Bedarfsausweis oder einen Verbrauchsausweis unkompliziert online zu erhalten. Wir beraten Sie gern:


Informationen zu Immobilien in Brandenburg

Immobilienverkauf Schritt für Schritt erklärt

Ratgeber Hausverkauf bei Scheidung und Erbschaft

Alle wichtigen Informationen zu Immobilien in Berlin

Fotos © Gundula Vogel, Thomas B. , Clker-Free-Vector-Images, alle Pixabay , Ortsansichten © Tilo Grahlmann Immobilien, Knesebeckstr. 11, 10623 Berlin