Ihr Immobilienmakler in Wilmersdorf
Immobilienmakler in Wilmersdorf
Sie suchen einen kompetenten, professionellen und verbindlichen Makler in Wilmersdorf? Wir bieten Ihnen als Immobilienmakler in Berlin eine professionelle und serviceorientierte Lösung für Ihren Immobilienverkauf in Wilmersdorf, ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück. Wir beraten Sie bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie, nehmen Ihnen die Amtsgänge ab.
Für einen Hausverkauf mag es verschiedenste Gründe geben: ein Pflegefall, eine Scheidung oder ein Erbfall machen es nötig, das Haus zu verkaufen. Manch älterer Mensch kann die notwendigen Aufgaben im und am Haus nicht mehr bewältigen. Zu allem kommt, das Notwendige in möglichst kurzer Zeit zu erledigen.
Wir erarbeiten aussagekräftige Exposés und zielgerichtete Vermarktungsstrategien, organisieren die Besichtigungstermine und die Vorbereitungen für den Vertragsentwurf. Um Ihre Immobilie zu einem Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für Wilmersdorf mit Rat und Tat zur Seite.
Mit unseren umfassenden Kenntnissen der regionalen Gegebenheiten und des Immobilienmarktes in Berlin und insbesondere in Wilmersdorf sind wir der beste Partner für Sie, wenn Sie ein Mehr- oder Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück in Wilmersdorf verkaufen wollen.
Wir beraten Sie natürlich ebenso gern, wenn Sie eine Immobilie suchen. Mit Hilfe eines umfangreichen Netzwerks in Berlin haben wir auf viele Objekte Zugriff.
Ihr Makler für Wilmersdorf: Sie wollen eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen?
Wir übernehmen in Ihrem Auftrag vor Ort die notwendige Organisation des gesamten Verkaufsprozesses, von der Wertermittlung über die Vermarktung, die Terminierung der Besichtigungen, die Amtsgänge zur Bereitstellung der nötigen Unterlagen.
Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell, um in kürzester Zeit den geeigneten Käufer zu finden.
So geht alles für Sie so reibungs- und sorglos wie nur möglich über die Bühne. Um Ihre Immobilie in zum Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für Wilmersdorf mit Rat und Tat zur Seite.
Haben Sie Fragen?
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie!
Welche Leistungen können Sie als Verkäufer Ihrer Immobilie in Wilmersdorf von uns erwarten?
VORBEREITUNG
Professionelle Marktanalyse und Wertermittlung
Aufnahme Objektdaten, Fotos und Grundrisse
Amtsgänge zur Vervollständigung nicht vorhandener Unterlagen
STRATEGIE
Vermarktungsstrategie für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Wilmersdorf
Professionelles Exposé
Veröffentlichung in den relevanten Medien
VERMARKTUNG
Vorgespräche mit Interessenten,
Terminierung der Besichtigungen
Prüfung der Angebote der Interessenten
Regelmäßige Updates für den Verkäufer
VERKAUF
Bereitstellung der nötigen Unterlagen für den Käufer (finanzierende Bank) und den Notar
Prüfung der finanziellen Möglichkeiten des Käufers
Begleitung zum Notartermin
Sie suchen einen erfahrenen und verbindlichen Partner für Ihren Immobilienverkauf?
Kontaktieren Sie uns – wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung:
Sie suchen eine Immobilie in Berlin Wilmersdorf?
Je mehr Informationen wir zu Ihrer Wunschimmobilie erhalten, desto treffsicherer können wir Ihnen als Makler Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien oder auch Kapitalanlagen anbieten.
Die Erfahrung zeigt, dass sich bei einer präzisierten Suchanfrage die Zeit, eine passende Immobilie zu finden, erheblich verkürzt. Wir beraten Sie auch gerne, wenn Sie eine Immobilie suchen und parallel eine Immobilie verkaufen wollen, zum Beispiel wenn Sie Ihre Zukunft in einer altersgerechten Eigentumswohnung planen und Ihre jetziges Haus wertsteigernd verkaufen wollen.
Bewertung Ihrer Immobilie in Wilmersdorf
Sie wollen als Verkäufer in Wilmersdorf wissen , ob Ihre Preisvorstellungen am Markt umzusetzen sind? Dann beraten wir Sie gern.
Zu hohe Preisvorstellungen führen erfahrungsgemäß spätestens nach den Besichtigungen zu Abschlägen bei den Geboten der Interessenten. Werden die Angebotspreise, aufgrund geringer oder keiner Nachfrage während der Vermarktungsphase korrigiert, so gilt die Immobilie in vielen Fällen „verbrannt“.
Wir möchten Sie mit einem sach- und fachgerechten Analyse vor dieser Situation bewahren. Mit einer professionellen Wertermittlung auf Grundlage aller Daten zu Ihrer Immobilie, verläßlichen Vergleichswerten aus Datenbanken und Erhebungen, bestimmen wir einen realistischen Marktwert. Hieraus ergibt sich der Verkaufswert oder der Angebotspreis.
Dieser Preis sollte den Marktgegebenheiten in Berlin Wilmersdorf entsprechen und führt mit einer optimalen Vermarktungsstrategie so schnell und erfolgreich zum Verkauf.
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Wertermittlung Ihrer Immobilie
Immobiliensuche
Wegweiser – Wilmersdorf, PLZ 10707, 10709, 10711, 10713, 10715, 10717, 10719 – 10777, 10779, 10789, 10825, 14055, 14195, 14197, 14199
Wilmersdorf ist ein Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin. Der historische Kern Alt-Wilmersdorf befindet sich an der Straße Wilhelmsaue. Bis zur Fusion mit dem ehemaligen Bezirk Charlottenburg im Jahr 2001 gab es einen eigenständigen Bezirk Wilmersdorf im Westteil von Berlin. Dieser umfasste die heutigen Ortsteile Halensee, Schmargendorf, Grunewald und den namensgebenden Ortsteil Wilmersdorf.
Wilmersdorf liegt auf der Hochfläche des Teltow im Südwesten des heutigen Berlins. Es grenzt im Norden an den Ortsteil Charlottenburg, im Westen an die Ortsteile Halensee und Schmargendorf, im Süden an die zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf gehörenden Ortsteile Steglitz (Breitenbachplatz und Südrand der Kreuznacher Straße) und Dahlem sowie im Osten an die zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg gehörenden Ortsteile Friedenau (am Rheingauviertel) und Schöneberg.
Zwischen dem Olivaer Platz und Cicerostraße bildet der Kurfürstendamm die Nordgrenze zum angrenzenden Ortsteil Charlottenburg, sodass die Hausnummern des Boulevards auf der südlichen Straßenseite auf dieser Höhe bereits zu Wilmersdorf gehören.
Als stadtplanerisches Zentrum des Ortsteils wurde ab 1870 die sogenannte Wilmersdorfer Carstenn-Figur von Johann Anton Wilhelm von Carstenn auf dem Gelände des ehemaligen Rittergutes Wilmersdorf angelegt.
Die Besonderheit der Carstenn-Figur zeichnet sich durch eine großzügig angelegte Mittelallee (zwischen 1872 und 1874 unter dem Namen Kaiserstraße angelegt, von 1874 bis 1950: Kaiserallee, ab 1950: Bundesallee) mit darauf zulaufenden Straßenzügen aus, die ihrerseits von vier symmetrischen Schmuckplätzen eingefangen werden, nämlich Nikolsburger Platz, Fasanenplatz, Nürnberger Platz und Prager Platz.
Im Verlauf des Zweiten Weltkriegs wurde die Bebauung der östlichen Seite der Wilmersdorfer Carstenn-Figur stark beschädigt. Die Stadtplanung der 1960er Jahre mit dem autogerechten Ausbau von Bundesallee, Spichernstraße und Nürnberger Platz zerstörte außerdem das Bild eines geschlossenen, symmetrischen Ensembles, sodass die Figur heute selbst aus der Luft kaum noch erkennbar ist.
Deutlich weniger Zerstörungen erlitt der Bereich westlich der Bundesallee, sodass hier die alte städtebauliche Struktur wesentlich besser zu erkennen ist. Nikolsburger Platz und Fasanenplatz blieben als zentrale Schmuckplätze erhalten.
Datenquelle: Dieser Text basiert auf dem Artikel Wilmersdorf aus der freien Enzyklopädie Wikipedia und steht unter der Lizenz Creative Commons CC-BY-SA 3.0 Unported (Kurzfassung). In der Wikipedia ist eine Liste der Autoren verfügbar.
Ihr Makler Wilmersdorf: Impressionen
Hier sind wir in Wilmersdorf für Sie als Immobilienmakler tätig
Aachener Straße
Ahrweilerstraße
Albrecht-Achilles-Straße
Am Volkspark
Aschaffenburger Straße
Aßmannshauser Straße
Augsburger Straße
Babelsberger Straße
Badensche Straße
Ballenstedter Straße
Bamberger Straße
Barbarossastraße
Barbrücke
Barstraße
Bayerische Straße
Bechstedter Weg
Bergheimer Platz
Bergheimer Straße
Berliner Straße
Bernhardstraße
Beverstedter Weg
Bielefelder Straße
Binger Straße
Birger-Forell-Platz
Blissestraße
Blüthgenstraße
Bonner Straße
Borkumer Straße
Brabanter Platz
Brabanter Straße
Brandenburgische Straße
Bregenzer Straße
Breitenbachplatz
Brienner Straße
Bruchsaler Straße
Bundesallee
Bundesplatz
Bundesplatztunnel
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Cicerostraße
Darmstädter Straße
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Detmolder Straße
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Düsseldorfer Straße
Duisburger Straße
Durlacher Straße
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Eisenzahnstraße
Eislebener Straße
Emser Platz
Emser Straße
Ermslebener Weg
Ettaler Straße
Fasanenplatz
Fasanenstraße
Fechnerstraße
Fehrbelliner Platz
Fennsee
Franz-Cornelsen-Weg
Friedrich-Hollaender-Platz
Fürther Straße
Gasteiner Straße
Geisbergstraße
Geisenheimer Straße
Gerdauer Straße
Gerhart-Hauptmann-Anlage
Gerolsteiner Straße
Gieselerstraße
Grainauer Straße
Güntzelstraße
Gustav-Rickelt-Weg
Habermannplatz
Halberstädter Straße
Hanauer Straße
Harlinger Straße
Heidelberger Platz
Helgolandstraße
Helmstedter Straße
Hildegardstraße
Hoffmann-von-Fallersleben-Platz
Hohensteiner Straße
Hohenzollerndamm
Hohenzollerndammbrücke
Hohenzollernplatz
Hoher Bogen
Holsteinische Straße
Homburger Straße
Jenaer Straße
Joachimsthaler Straße
Johann-Georg-Straße
Johannisberger Straße
Juister Weg
Kahlstraße
Kalischer Straße
Kalkhorster Straße
Kaubstraße
Kelheimer Straße
Koblenzer Straße
Kolonie Am Fenn 1
Kolonie Am Fenn 2
Kolonie Am Stadtpark I
Kolonie Ausstellung
Kolonie Binger Loch
Kolonie BLW – Seesener Straße
Kolonie BLW – Ahrweiler Straße
Kolonie BLW – Heidelberger Platz
Kolonie BLW – Homburger Straße
Kolonie Bundesallee
Kolonie Deidesheimer Straße
Kolonie Durlach
Kolonie Hohenzollerndamm
Kolonie Johannisberg 2
Kolonie Johannisberg 3
Kolonie Johannisberg 4
Kolonie Johannisberg 5
Kolonie Lützenstraße
Kolonie Norderney
Kolonie Wiesbaden
Konstanzer Straße
Kreuznacher Straße
Kufsteiner Straße
Kulmbacher Straße
Kuppenheimer Straße
Kurfürstendamm
Landauer Straße
Landhausstraße
Laubacher Straße
Laubenheimer Straße
Lentzeallee
Leon-Jessel-Platz
Lietzenburger Straße
Livländische Straße
Lorcher Straße
Ludwig-Barnay-Platz
Ludwigkirchplatz
Ludwigkirchstraße
Magnolienring
Mainzer Straße
Mannheimer Straße
Mansfelder Straße
Marbacher Straße
Markobrunner Straße
Maxdorfer Steig
Mecklenburgische Straße
Mehlitzstraße
Meierottostraße
Meinekestraße
Motzstraße
Münstersche Straße
Nachodstraße
Nassauische Straße
Nauheimer Straße
Nikolsburger Platz
Nikolsburger Straße
Norderneyer Straße
Nürnberger Platz
Nürnberger Straße
Offenbacher Straße
Olivaer Platz
Paderborner Straße
Paretzer Straße
Pariser Straße
Paulsborner Straße
Pfalzburger Straße
Pommersche Straße
Prager Platz
Prager Straße
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Rudolf-Mosse-Platz
Rudolf-Mosse-Straße
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Rüdesheimer Straße
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Sächsische Straße
Schaperstraße
Schlangenbader Straße
Schoelerpark
Schrammstraße
Seesener Straße
Siegburger Straße
Sigmaringer Straße
Sodener Straße
Spessartstraße
Spichernstraße
Steinrückweg
Straße am Schoelerpark
Südwestkorso
Sylter Straße
Tharandter Straße
Trautenaustraße
Triberger Straße
Tübinger Straße
Tunnel am Adenauerplatz
Uhlandstraße
Volksparksteg
Waghäuseler Straße
Wallenbergstraße
Warneckstraße
Wegenerstraße
Weimarische Straße
Westfälische Straße
Wetzlarer Straße
Wexstraße
Wiesbadener Straße
Wilhelmsaue
Wittelsbacherstraße
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Würzburger Straße
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Sie haben die Möglichkeit, einen Bedarfsausweis oder einen Verbrauchsausweis unkompliziert online zu erhalten. Wir beraten Sie gern:
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