Ihr Immobilienmakler für Schmargendorf

Tilo Grahlmann Immobilienmakler für Schmargendorf

Immobilienmakler für Schmargendorf, Charlottenburg-Wilmersdorf

Sie suchen einen kompetenten, professionellen und verbindlichen Makler für Schmargendorf? Wir bieten Ihnen als Immobilienmakler in Berlin eine professionelle und serviceorientierte Lösung für Ihren Immobilienverkauf in Schmargendorf, ob Ein- Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück. Wir beraten Sie bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie, nehmen Ihnen die Amtsgänge ab.

Für einen Hausverkauf mag es verschiedenste Gründe geben: ein Pflegefall, eine Scheidung oder ein Erbfall machen es nötig, das Haus zu verkaufen. Manch älterer Mensch kann die notwendigen Aufgaben im und am Haus nicht mehr bewältigen. Zu allem kommt, das Notwendige in möglichst kurzer Zeit zu erledigen.  

Wir erarbeiten aussagekräftige Exposés und zielgerichtete Vermarktungsstrategien, organisieren die Besichtigungstermine und die Vorbereitungen für den Vertragsentwurf. Um Ihre Immobilie zu einem Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für Schmargendorf mit Rat und Tat zur Seite.

Makler Schmargendorf: Karte

Mit unseren umfassenden Kenntnissen der regionalen Gegebenheiten und des Immobilienmarktes in Berlin und insbesondere in Schmargendorf sind wir der beste Partner für Sie, wenn Sie ein Mehr- oder Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück in Schmargendorf verkaufen wollen.

Wir beraten Sie natürlich ebenso gern, wenn Sie eine Immobilie suchen. Mit Hilfe eines umfangreichen Netzwerks in Berlin haben wir auf viele Objekte Zugriff.

Ihr Makler für Schmargendorf: Sie wollen eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen?

Wir übernehmen in Ihrem Auftrag vor Ort die notwendige Organisation des gesamten Verkaufsprozesses, von der Wertermittlung über die Vermarktung, die Terminierung der Besichtigungen, die Amtsgänge zur Bereitstellung der nötigen Unterlagen.

Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell, um in kürzester Zeit den geeigneten Käufer zu finden.

So geht alles für Sie so reibungs- und sorglos wie nur möglich über die Bühne. Um Ihre Immobilie in zum Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für Schmargendorf mit Rat und Tat zur Seite. 

Haben Sie Fragen?

Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie!

Welche Leistungen können Sie als Verkäufer Ihrer Immobilie in Schmargendorf von uns erwarten?

Vorbereitung Immobilienverkauf

VORBEREITUNG

Professionelle Marktanalyse und Wertermittlung

Aufnahme Objektdaten, Fotos und Grundrisse

Amtsgänge zur Vervollständigung nicht vorhandener Unterlagen

Strategie Verkauf Haus oder Wohnung

STRATEGIE

Vermarktungsstrategie für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Schmargendorf

Professionelles Exposé

Veröffentlichung in den relevanten Medien

Haus verkaufen besichtigungen

VERMARKTUNG

Vorgespräche mit Interessenten,
Terminierung der Besichtigungen

Prüfung der Angebote der Interessenten

Regelmäßige Updates für den Verkäufer

Vertrag Immobilienverkauf

VERKAUF

Bereitstellung der nötigen Unterlagen für den Käufer (finanzierende Bank) und den Notar

Prüfung der finanziellen Möglichkeiten des Käufers

Begleitung zum Notartermin

Sie suchen einen erfahrenen und verbindlichen Partner für Ihren Immobilienverkauf?

Kontaktieren Sie uns – wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung:

Makler Schmargendorf: Wegweiser

Sie suchen eine Immobilie in Berlin Schmargendorf?

Je mehr Informationen wir zu Ihrer Wunschimmobilie erhalten, desto treffsicherer können wir Ihnen als Makler Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien oder auch Kapitalanlagen anbieten.

Die Erfahrung zeigt, dass sich bei einer präzisierten Suchanfrage die Zeit, eine passende Immobilie zu finden, erheblich verkürzt. Wir beraten Sie auch gerne, wenn Sie eine Immobilie suchen und parallel eine Immobilie verkaufen wollen, zum Beispiel wenn Sie Ihre Zukunft in einer altersgerechten Eigentumswohnung planen und Ihre jetziges Haus wertsteigernd verkaufen wollen.

Kontaktieren Sie uns hier für Ihre Immobiliensuche in Schmargendorf

Bewertung Ihrer Immobilie in Schmargendorf

Sie wollen als Verkäufer in Schmargendorf wissen , ob Ihre Preisvorstellungen am Markt umzusetzen sind? Dann beraten wir Sie gern.

Zu hohe Preisvorstellungen führen erfahrungsgemäß spätestens nach den Besichtigungen zu Abschlägen bei den Geboten der Interessenten. Werden die Angebotspreise, aufgrund geringer oder keiner Nachfrage während der Vermarktungsphase korrigiert, so gilt die Immobilie in vielen Fällen „verbrannt“.

Wir möchten Sie mit einem sach- und fachgerechten Analyse vor dieser Situation bewahren. Mit einer professionellen Wertermittlung auf Grundlage aller Daten zu Ihrer Immobilie, verläßlichen Vergleichswerten aus Datenbanken und Erhebungen, bestimmen wir einen realistischen Marktwert. Hieraus ergibt sich der Verkaufswert oder der Angebotspreis.

Dieser Preis sollte den Marktgegebenheiten in Berlin Schmargendorf entsprechen und führt mit einer optimalen Vermarktungsstrategie so schnell und erfolgreich zum Verkauf.

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Informationen zu Schmargendorf

Wegweiser – Schmargendorf, PLZ 14193, 14195, 14197, 14199

Schmargendorf ist ein Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, der bis heute seinen eigenständigen und eher kleinstädtischen Charakter mit eigenem Ortsteilzentrum in der Breiten Straße und der Berkaer Straße erhalten konnte.

Schmargendorf liegt auf der Hochfläche des Teltow im südwestlichen Teil von Berlin mit einer durchschnittlichen Höhe von rund 40 Metern über Normalnull.

Der seinerzeit zur Festlegung der neuen Ortsteile führende BVV-Antrag beschreibt die Problematik der Abgrenzung der Ortsteile sehr prägnant:Nach der amtlichen Bezirkskarte von Charlottenburg-Wilmersdorf lassen sich die Grenzen des Ortsteiles wie folgt beschreiben: Im Nordosten bilden die Stadtautobahn und die Ringbahn die Grenze zu den Ortsteilen Halensee und Wilmersdorf. Im Südosten erfolgt die Abgrenzung nach Wilmersdorf durch die Mecklenburgische Straße und die Zoppoter Straße. Im Süden bilden die Lentzeallee und die Pücklerstraße die Grenze zu Dahlem. Schwieriger wird es im Westen: Die Grenze zum Ortsteil Grunewald verläuft von Süden kommend nordwärts westlich des Goldfinkweges am Waldrand bis zur Waldmeisterstraße und folgt dann dieser wieder ostwärts bis zur Clayallee. Dieser und dem sich anschließenden Hohenzollerndamm folgt sie nordöstlich bis zum Roseneck. Nun verläuft die Grenze nordwärts der Teplitzer Straße folgend bis zur Hubertusallee, um dann südöstlich kurz der Franzensbader Straße und dann der Reinerzstraße zu folgen. Zum Schluss bildet nordwärts bis zur Stadtautobahn führend die Auguste-Viktoria-Straße die Grenze zum Ortsteil Grunewald.

Datenquelle: Dieser Text basiert auf dem Artikel Schmargendorf aus der freien Enzyklopädie Wikipedia und steht unter der Lizenz Creative Commons CC-BY-SA 3.0 Unported (Kurzfassung). In der Wikipedia ist eine Liste der Autoren verfügbar.

Ihr Makler Schmargendorf: Impressionen

Makler Schmargendorf: rathaus
Beliebtestes Standesamt in Berlin: im Rathaus Schmargendorf
Makler Schmargendorf: GS Orff
Die Carl-Orff-Grundschule: architektonischer Ausdruck wilhelminischer Bürgerlichkeit
Makler Schmargendorf: Altersheim
Ausdruck der Moderne: Das ehemalige jüdische Altersheim in Schmargendorf

Hier sind wir in Schmargendorf für Sie als Immobilienmakler tätig

Amselstraße
Auguste-Viktoria-Straße
Berkaer Platz
Berkaer Straße
Bernadottestraße
Betty-Hirsch-Platz
Bibersteig
Borkumer Straße
Breite Straße
Carl-Ludwig-Schleich-Promenade
Caspar-Theyß-Straße
Charlottenbrunner Straße
Clayallee
Cunostraße
Davoser Straße
Delbrückstraße
Dievenowstraße
Doberaner Straße
Dünkelbergsteig
Egerstraße
Elgersburger Straße
Elsterplatz
Falkensteiner Straße
Fischottersteig

Flinsberger Platz
Forckenbeckstraße
Franzensbader Straße
Friedrichshaller Straße
Friedrichsruher Straße
Frischlingsteig
Fritz-Wildung-Straße
Goldfinkweg
Grieser Platz
Hammersteinstraße
Heiligendammer Straße
Heydenstraße
Hohenzollerndamm
Hohmannstraße
Hubertusallee
Hundekehlestraße
Ilmenauer Straße
Karlsbader Straße
Kirchstraße
Kissinger Platz
Kissinger Straße
Kolberger Platz
Kolonie Alt-Rheingau
Kolonie Blaupunkt

Kolonie Friedrichshall
Kolonie Kissingen
Kolonie Mannheim
Kolonie Oeynhausen
Kolonie Orber-Cunostraße
Kolonie Paulsborn-Kudowa
Kösener Straße
Krampasplatz
Kranzer Straße
Kudowastraße
Landecker Straße
Lentzeallee
Luchsweg
Luciusstraße
Marienbader Straße
Max-Eyth-Straße
Mecklenburgische Straße
Messelstraße
Miquelstraße
Misdroyer Straße
Oeynhauser Straße
Orber Straße
Paulsborner Straße
Platz am Wilden Eber

Plöner Straße
Pücklerstraße
Rehkitzsteig
Reichenhaller Straße
Reinerzstraße
Rheinbabenallee
Rintelner Straße
Ruhlaer Straße
Salzbrunner Straße
Saßnitzer Straße
Schellendorffstraße
Schmargendorfer Brücke
Schweinfurthstraße
Selchowstraße
Sulzaer Straße
Teplitzer Straße
Tölzer Straße
Waldmeisterstraße
Wangerooger Steig
Warmbrunner Straße
Warnemünder Straße
Weinheimer Straße
Wildentensteig
Zoppoter Straße


Informationen zum Energieausweis für Immobilien in Berlin

Ratgeber Energieausweis der Stadt Berlin ➤

Sie haben die Möglichkeit, einen Bedarfsausweis oder einen Verbrauchsausweis unkompliziert online zu erhalten. Wir beraten Sie gern:


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