Ihr Immobilienmakler im Wedding
Immobilienmakler in Berlin-Wedding
Sie suchen einen kompetenten, professionellen und verbindlichen Makler im Wedding? Wir bieten Ihnen als Immobilienmakler in Berlin eine professionelle und serviceorientierte Lösung für Ihren Immobilienverkauf im Wedding, ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück. Wir beraten Sie bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie, nehmen Ihnen die Amtsgänge ab.
Für einen Hausverkauf mag es verschiedenste Gründe geben: ein Pflegefall, eine Scheidung oder ein Erbfall machen es nötig, das Haus zu verkaufen. Manch älterer Mensch kann die notwendigen Aufgaben im und am Haus nicht mehr bewältigen. Zu allem kommt, das Notwendige in möglichst kurzer Zeit zu erledigen.
Wir erarbeiten aussagekräftige Exposés und zielgerichtete Vermarktungsstrategien, organisieren die Besichtigungstermine und die Vorbereitungen für den Vertragsentwurf. Um Ihre Immobilie zu einem Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für den Wedding mit Rat und Tat zur Seite.
Mit unseren umfassenden Kenntnissen der regionalen Gegebenheiten und des Immobilienmarktes in Berlin und insbesondere im Wedding sind wir der beste Partner für Sie, wenn Sie ein Mehr- oder Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück im Wedding verkaufen wollen.
Wir beraten Sie natürlich ebenso gern, wenn Sie eine Immobilie suchen. Mit Hilfe eines umfangreichen Netzwerks in Berlin haben wir auf viele Objekte Zugriff.
Ihr Makler für den Wedding: Sie wollen eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen?
Wir übernehmen in Ihrem Auftrag vor Ort die notwendige Organisation des gesamten Verkaufsprozesses, von der Wertermittlung über die Vermarktung, die Terminierung der Besichtigungen, die Amtsgänge zur Bereitstellung der nötigen Unterlagen.
Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell, um in kürzester Zeit den geeigneten Käufer zu finden.
So geht alles für Sie so reibungs- und sorglos wie nur möglich über die Bühne. Um Ihre Immobilie in zum Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für den Wedding mit Rat und Tat zur Seite.
Haben Sie Fragen?
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie!
Welche Leistungen können Sie als Verkäufer Ihrer Immobilie im Wedding von uns erwarten?
VORBEREITUNG
Professionelle Marktanalyse und Wertermittlung
Aufnahme Objektdaten, Fotos und Grundrisse
Amtsgänge zur Vervollständigung nicht vorhandener Unterlagen
STRATEGIE
Vermarktungsstrategie für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück im Wedding
Professionelles Exposé
Veröffentlichung in den relevanten Medien
VERMARKTUNG
Vorgespräche mit Interessenten,
Terminierung der Besichtigungen
Prüfung der Angebote der Interessenten
Regelmäßige Updates für den Verkäufer
VERKAUF
Bereitstellung der nötigen Unterlagen für den Käufer (finanzierende Bank) und den Notar
Prüfung der finanziellen Möglichkeiten des Käufers
Begleitung zum Notartermin
Sie suchen einen erfahrenen und verbindlichen Partner für Ihren Immobilienverkauf?
Kontaktieren Sie uns – wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung:
Sie suchen eine Immobilie in Berlin Wedding?
Je mehr Informationen wir zu Ihrer Wunschimmobilie erhalten, desto treffsicherer können wir Ihnen als Makler Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien oder auch Kapitalanlagen anbieten.
Die Erfahrung zeigt, dass sich bei einer präzisierten Suchanfrage die Zeit, eine passende Immobilie zu finden, erheblich verkürzt. Wir beraten Sie auch gerne, wenn Sie eine Immobilie suchen und parallel eine Immobilie verkaufen wollen, zum Beispiel wenn Sie Ihre Zukunft in einer altersgerechten Eigentumswohnung planen und Ihre jetziges Haus wertsteigernd verkaufen wollen.
Bewertung Ihrer Immobilie im Wedding
Sie wollen als Verkäufer im Wedding wissen , ob Ihre Preisvorstellungen am Markt umzusetzen sind? Dann beraten wir Sie gern.
Zu hohe Preisvorstellungen führen erfahrungsgemäß spätestens nach den Besichtigungen zu Abschlägen bei den Geboten der Interessenten. Werden die Angebotspreise, aufgrund geringer oder keiner Nachfrage während der Vermarktungsphase korrigiert, so gilt die Immobilie in vielen Fällen „verbrannt“.
Wir möchten Sie mit einem sach- und fachgerechten Analyse vor dieser Situation bewahren. Mit einer professionellen Wertermittlung auf Grundlage aller Daten zu Ihrer Immobilie, verläßlichen Vergleichswerten aus Datenbanken und Erhebungen, bestimmen wir einen realistischen Marktwert. Hieraus ergibt sich der Verkaufswert oder der Angebotspreis.
Dieser Preis sollte den Marktgegebenheiten in Berlin Wedding entsprechen und führt mit einer optimalen Vermarktungsstrategie so schnell und erfolgreich zum Verkauf.
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Wertermittlung Ihrer Immobilie
Immobiliensuche
Wegweiser – Wedding, PLZ 13347, 13349, 13351, 13353, 13359, 13405, 13407
Der Wedding ist ein Ortsteil von Berlin im Bezirk Mitte. Der im 13. Jahrhundert urkundlich erwähnte Wedding war über Jahrhunderte bis ins 18. Jahrhundert nahezu unbesiedelt. Nach der Eingemeindung nach Berlin im Jahr 1861 stieg die Einwohnerzahl des Wedding. Er wurde 1920 namensgebend für den damaligen Bezirk Wedding, der nach der Teilung Berlins zum französischen Sektor West-Berlins gehörte. Der Ortsteil Wedding in seiner heutigen Form entstand 2001 aus dem westlichen Teil des aufgelösten Bezirks.
Der Wedding wird größtenteils durch Altbauten mit Hinterhäusern aus der Gründerzeit und Wohnsiedlungen des Neuen Wohnens der 1920er bis 1950er Jahre geprägt. Während im Altbezirk Wedding die Zahl der Wohnungen in Gründerzeitbauten, die vor allem den Bereich südlich der Seestraße prägen, etwas höher ist als die der Wohnungen in Wohnsiedlungen, hat keiner der anderen Berliner Bezirke einen ähnlich hohen Anteil an diesen Siedlungen. Prägend ist hier das Afrikanische Viertel zwischen dem Volkspark Rehberge und dem Schillerpark. Hier sind die mit den typischen Grünflächen umgebenen Siedlungsbauten der 1920er und 1930er Jahre bestimmend. Erwähnenswert sind insbesondere die zum UNESCO-Welterbe gehörende Siedlung Schillerpark sowie die Friedrich-Ebert-Siedlung. Dazu kommen mehrgeschossige Gebäude des sozialen Wohnungsbaus der 1970er und 1980er Jahre.
Kieze und Viertel im Wedding:
Afrikanisches Viertel, auch: Otawikiez
Antonkiez
Englisches Viertel mit der Siedlung Schillerpark
Brüsseler Kiez, auch: Belgisches Viertel
Julius-Leber-Kaserne, auch: Quartier Napoléon
Leopoldkiez, auch: Osramkiez
Sprengelkiez, auch: Sparrplatz-Quartier
Wichtige Plätze im Wedding
Augustenburger Platz
Eckernförder Platz
Leopoldplatz (umgangsspr.: Leo)
Louise-Schroeder-Platz
Max-Josef-Metzger-Platz
Nachtigalplatz
Nettelbeckplatz
Pekinger Platz
Sparrplatz
Zeppelinplatz
Grünanlagen im Wedding:
Freibad Plötzensee
Schillerpark
Volkspark Rehberge
Goethepark
Freibad Plötzensee
Nordhafenpark
Sprengelpark
Lage:
Im Westen grenzt der Wedding an den Bezirk Charlottenburg, im Norden an den Bezirk Reinickendorf, im Nordosten an den Bezirk Pankow, im Osten an den Prenzlauer Berg, im Südosten an den alten Bezirk Mitte und im Südwesten an den Bezirk Tiergarten.
Datenquelle: Dieser Text basiert auf dem Artikel Wedding aus der freien Enzyklopädie Wikipedia und steht unter der Lizenz Creative Commons CC-BY-SA 3.0 Unported (Kurzfassung). In der Wikipedia ist eine Liste der Autoren verfügbar.
Ihr Makler Wedding: Impressionen
Hier sind wir im Wedding für Sie als Immobilienmakler tätig
Adolfstraße
Afrikanische Straße
Allee du Stade
Am Festplatz
Am Nordhafen
Amrumer Straße
Amsterdamer Straße
Antonstraße
Antwerpener Straße
Armenische Straße
Aroser Allee
Augustenburger Platz
Barfusstraße
Belfaster Straße
Brienzer Straße
Bristolstraße
Brüsseler Straße
Buchstraße
Burgsdorfstraße
Cambridger Straße
Carl-Leid-Weg
Charles-Corcelle-Ring
Chausseestraße
Corker Straße
Damarastraße
Dohnagestell
Dualastraße
Dubliner Straße
Eckernförder Platz
Edinburger Straße
Fehmarner Straße
Fennstraße
Föhrer Straße
Frauenfelder Weg
Genter Straße
Gerichtstraße
Gerichtstraßenbrücke
Ghanastraße
Glasgower Straße
Greenwicher Straße
Groninger Straße
Guineastraße
Gustave-Courbet-Straße
Hans-Schomburgk-Promenade
Hochstädter Straße
Holländerstraße
Hugo-Heimann-Brücke
Indische Straße
Iranische Straße
Kameruner Straße
Kapweg
Kiautschoustraße
Kieler Brücke
Kolonie Berg und Tal
Kolonie BLW – Unterbezirk Gesundbrunnen Gruppe Wedding
Kolonie Freudental
Kolonie Kamerun
Kolonie Klein-Afrika
Kolonie Lüttich
Kolonie Nordpol
Kolonie Plötzensee
Kolonie Quartier Napoleon
Kolonie Rehberge
Kolonie Sankt Georg
Kolonie Sonntagsfreude
Kolonie Steinwinkel
Kolonie Togo
Kolonie Virchow
Kongostraße
Kurt-Schumacher-Damm
Leopoldplatz
Liebenwalder Straße
Limburger Straße
Lindower Straße
Liverpooler Straße
Londoner Straße
Louise-Schroeder-Platz
Lüderitzstraße
Lütticher Straße
Luxemburger Straße
Lynarstraße
Malplaquetstraße
Markstraße
Max-Josef-Metzger-Platz
Maxstraße
Mettmannplatz
Mohasistraße
Müllerstraße
Nachtigalplatz
Nauener Platz
Nazarethkirchstraße
Nettelbeckplatz
Nordufer
Ofener Straße
Ostender Straße
Otawistraße
Oudenarder Straße
Oxforder Straße
Pasewalker Straße
Pekinger Platz
Petersallee
Plantagenstraße
Plötzensee
Prinz-Eugen-Straße
Reinickendorfer Straße
Rosa-Parks-Platz
Ruheplatzstraße
Sambesistraße
Samoastraße
Sansibarstraße
Scharnweberstraße
Schererstraße
Schillerhof
Schöningstraße
Schulstraße
Schwyzer Straße
Seestraße
Sellerbrücke
Sellerstraße
Senegalstraße
Sparrplatz
Sparrstraße
Sperlingsee
Sprengelstraße
Swakopmunder Straße
Sylter Straße
Syrische Straße
Tangastraße
Tegeler Straße
Tessiner Weg
Themsestraße
Togostraße
Torfstraße
Tourcoing Straße
Transvaalstraße
Triftstraße
Türkenstraße
Turiner Straße
Ugandastraße
Ungarnstraße
Usambarastraße
Utrechter Straße
Walderseestraße
Weddingplatz
Wilhelm-Hasenclever-Platz
Willdenowstraße
Windhuker Straße
Windsorer Straße
Winkelriedstraße
Zentraler Festplatz
Zeppelinplatz
Informationen zum Energieausweis für Immobilien in Berlin
Ratgeber Energieausweis der Stadt Berlin ➤
Sie haben die Möglichkeit, einen Bedarfsausweis oder einen Verbrauchsausweis unkompliziert online zu erhalten. Wir beraten Sie gern:
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