Ihr Immobilienmakler in Berlin-Prenzlauer Berg

Tilo Grahlmann Immobilienmakler für den Prenzlauer Berg

Immobilienmakler in Berlin-Prenzlauer Berg

Sie suchen einen kompetenten, professionellen und verbindlichen Makler für den Prenzlauer Berg? Wir bieten Ihnen als Immobilienmakler in Berlin eine professionelle und serviceorientierte Lösung für Ihren Immobilienverkauf im Prenzlauer Berg, ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück. Wir beraten Sie bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie, nehmen Ihnen die Amtsgänge ab. 

Für einen Hausverkauf mag es verschiedenste Gründe geben: ein Pflegefall, eine Scheidung oder ein Erbfall machen es nötig, das Haus zu verkaufen. Manch älterer Mensch kann die notwendigen Aufgaben im und am Haus nicht mehr bewältigen. Zu allem kommt, das Notwendige in möglichst kurzer Zeit zu erledigen. 

Wir erarbeiten aussagekräftige Exposés und zielgerichtete Vermarktungsstrategien, organisieren die Besichtigungstermine und die Vorbereitungen für den Vertragsentwurf. Um Ihre Immobilie zu einem Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für den Prenzlauer Berg mit Rat und Tat zur Seite.

Makler im Prenzlauer Berg: Karte

Mit unseren umfassenden Kenntnissen der regionalen Gegebenheiten und des Immobilienmarktes in Berlin und insbesondere im Prenzlauer Berg sind wir der beste Partner für Sie, wenn Sie ein Mehr- oder Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück im Prenzlauer Berg verkaufen wollen.

Wir beraten Sie natürlich ebenso gern, wenn Sie eine Immobilie suchen. Mit Hilfe eines umfangreichen Netzwerks in Berlin haben wir auf viele Objekte Zugriff.

Ihr Makler für den Prenzlauer Berg: Sie wollen eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen?

Wir übernehmen in Ihrem Auftrag vor Ort die notwendige Organisation des gesamten Verkaufsprozesses, von der Wertermittlung über die Vermarktung, die Terminierung der Besichtigungen, die Amtsgänge zur Bereitstellung der nötigen Unterlagen.

Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell, um in kürzester Zeit den geeigneten Käufer zu finden.

So geht alles für Sie so reibungs- und sorglos wie nur möglich über die Bühne. Um Ihre Immobilie in zum Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für den Prenzlauer Berg mit Rat und Tat zur Seite. 

Haben Sie Fragen?

Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie!

Welche Leistungen können Sie als Verkäufer Ihrer Immobilie im Prenzlauer Berg von uns erwarten?

Vorbereitung Immobilienverkauf

VORBEREITUNG

Professionelle Marktanalyse und Wertermittlung

Aufnahme Objektdaten, Fotos und Grundrisse

Amtsgänge zur Vervollständigung nicht vorhandener Unterlagen

Strategie Verkauf Haus oder Wohnung

STRATEGIE

Vermarktungsstrategie für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück im Prenzlauer Berg

Professionelles Exposé

Veröffentlichung in den relevanten Medien

Haus verkaufen besichtigungen

VERMARKTUNG

Vorgespräche mit Interessenten,
Terminierung der Besichtigungen

Prüfung der Angebote der Interessenten

Regelmäßige Updates für den Verkäufer

Vertrag Immobilienverkauf

VERKAUF

Bereitstellung der nötigen Unterlagen für den Käufer (finanzierende Bank) und den Notar

Prüfung der finanziellen Möglichkeiten des Käufers

Begleitung zum Notartermin

Sie suchen einen erfahrenen und verbindlichen Partner für Ihren Immobilienverkauf?

Kontaktieren Sie uns – wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung:

Makler im Prenzlauer Berg: Wegweiser

Sie suchen eine Immobilie in Berlin-Prenzlauer Berg?

Je mehr Informationen wir zu Ihrer Wunschimmobilie erhalten, desto treffsicherer können wir Ihnen als Makler Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien oder auch Kapitalanlagen anbieten.

Die Erfahrung zeigt, dass sich bei einer präzisierten Suchanfrage die Zeit, eine passende Immobilie zu finden, erheblich verkürzt. Wir beraten Sie auch gerne, wenn Sie eine Immobilie suchen und parallel eine Immobilie verkaufen wollen, zum Beispiel wenn Sie Ihre Zukunft in einer altersgerechten Eigentumswohnung planen und Ihre jetziges Haus wertsteigernd verkaufen wollen.

Kontaktieren Sie uns hier für Ihre Immobiliensuche im Prenzlauer Berg

Bewertung Ihrer Immobilie im Prenzlauer Berg

Sie wollen als Verkäufer im Prenzlauer Berg wissen , ob Ihre Preisvorstellungen am Markt umzusetzen sind? Dann beraten wir Sie gern.

Zu hohe Preisvorstellungen führen erfahrungsgemäß spätestens nach den Besichtigungen zu Abschlägen bei den Geboten der Interessenten. Werden die Angebotspreise, aufgrund geringer oder keiner Nachfrage während der Vermarktungsphase korrigiert, so gilt die Immobilie in vielen Fällen „verbrannt“.

Wir möchten Sie mit einem sach- und fachgerechten Analyse vor dieser Situation bewahren. Mit einer professionellen Wertermittlung auf Grundlage aller Daten zu Ihrer Immobilie, verläßlichen Vergleichswerten aus Datenbanken und Erhebungen, bestimmen wir einen realistischen Marktwert. Hieraus ergibt sich der Verkaufswert oder der Angebotspreis.

Dieser Preis sollte den Marktgegebenheiten in Berlin-Prenzlauer Berg entsprechen und führt mit einer optimalen Vermarktungsstrategie so schnell und erfolgreich zum Verkauf.

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Informationen zum Prenzlauer Berg

Wegweiser – Berlin-Prenzlauer Berg, PLZ 10119, 10247, 10249, 10369, 10405, 10407, 10409, 10435, 10437, 10439, 13187, 13189

Prenzlauer Berg, umgangssprachlich auch Prenzlberg, ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Pankow. Von seiner Gründung im Jahr 1920 bis zur Fusion mit den benachbarten Bezirken Weißensee und Pankow bei der Verwaltungsreform 2001 war er ein eigenständiger Bezirk (1952–1990: „Stadtbezirk“).

Der Ortsteil Prenzlauer Berg ist ein Teil des Bezirks Pankow im Nordosten Berlins und grenzt im Westen und Südwesten an den Bezirk Mitte, im Süden an den Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, im Osten an den Bezirk Lichtenberg und im Norden an die Ortsteile Weißensee und Pankow.

Geologisch liegt der Ortsteil vollständig auf der Grundmoränenfläche des Barnim und grenzt nach Südwesten (zum Bezirk Mitte) an das Berliner Urstromtal, das sich in der Eiszeit gebildet hat.

Der höchste Punkt des Ortsteils liegt heute mit 91 Metern über dem Meeresspiegel im Nordosten im Volkspark Prenzlauer Berg. Dieser Berg entstand nach dem Zweiten Weltkrieg als einer der Trümmerberge durch das Aufschütten von Trümmern aus der Innenstadt und anschließender Begrünung.

Prenzlauer Berg ist geprägt durch Altbauten, die größtenteils aus der Zeit um die Wende zum 20. Jahrhundert (1889–1905) stammen. Über 80 Prozent aller Wohnungen des Gebiets entstanden vor 1948, das älteste noch vorhandene Gebäude Kastanienallee 77 ist von 1852/1853. Im Zweiten Weltkrieg wurden im Vergleich zu anderen Ortsteilen verhältnismäßig wenige Gebäude zerstört, das Gebiet wurde zu DDR-Zeiten allerdings vernachlässigt und die letzten Ruinen erst Anfang der 1970er Jahre abgetragen. Nach der politischen Wende wurde die marode Bausubstanz in großen Teilen saniert, Baulücken wurden bereits seit Mitte der 1980er Jahre geschlossen.

Prenzlauer Berg bildet heute ein fast homogenes Altbaugebiet. Über 300 Gebäude stehen unter Denkmalschutz, wie das Stadtbad Oderberger Straße, die Brauerei in der Milastraße oder die Brauerei in der Knaackstraße. Der innenstadtnahe Teil ist von Restaurants und Bars geprägt. Besonders in der Kastanienallee, um den Kollwitz- und um den Helmholtzplatz konzentriert sich die berlintypische Gastronomie. Mittelpunkt des Nachtlebens ist das Gebiet um den U-Bahnhof Eberswalder Straße, an dem sich Schönhauser Allee, Danziger-/Eberswalder Straße und Kastanien-/Pappelallee schneiden. Diese Kreuzung wird „Ecke Schönhauser“ genannt. Diese ältere berlinische Bezeichnung wurde als Titel für den gleichnamigen DEFA-Kultfilm von 1957 verwendet und auch dadurch bekannt.

Der Ortsteil bietet städtebaulich ein relativ einheitliches Bild, er ist überwiegend von fünfgeschossigen Wohngebäuden in geschlossener Blockbauweise geprägt. Die Blöcke sind in den meisten Fällen durch die großen Grundstückstiefen und zahlreichen Hinterhofnutzungen sehr groß, manche haben einen Umfang von mehr als einem Kilometer.

Herausragende Gebäude sind die großen Kirchen des Ortsteils, von denen die Gethsemanekirche von August Orth an der Stargarder Straße (erbaut: 1891–1893) die bekannteste ist. Ihr 66 Meter hoher Turm wird noch vom 79 Meter hohen Turm der Segenskirche an der Schönhauser Allee und dem 68 Meter hohen Turm der Immanuelkirche an der Prenzlauer Allee übertroffen. Auch repräsentative Schulbauten, überwiegend von Ludwig Hoffmann entworfen, heben sich von der Wohnbebauung ab.

In der Rykestraße befindet sich die größte Synagoge Deutschlands. Die Bauarbeiten begannen Ende 1903, geweiht wurde das Gebäude am 4. September 1904. In der Reichspogromnacht wurde es nicht völlig zerstört, da es dicht von „arischen“ Gebäuden umgeben war. Hingegen wurde die Synagoge geschändet und im April 1940 enteignet. Am 30. August 1953 wurde sie erneut eingeweiht und nach der Wende denkmalgetreu nach der Erstfassung von 1904 saniert. Auf dem 1827 eröffneten Jüdischen Friedhof in der Schönhauser Allee gibt es über 22.500 Gräber und 750 Familiengrüfte, unter anderem die Gräber von David Friedländer, Max Liebermann, Leopold Ullstein, Ludwig Bamberger, Eduard Lasker und Giacomo Meyerbeer.

Ein Wahrzeichen von Prenzlauer Berg ist der ehemalige Wasserturm („Dicker Hermann“) an der Ryke- Ecke Knaackstraße aus dem Jahr 1877, der erste Wasserturm Berlins. Ein weiteres auffälliges Gebäude ist das 1987 eröffnete Zeiss-Großplanetarium an der Prenzlauer Allee.

Im Westen des Ortsteils westlich an den Jahn-Sportpark schließt sich der Mauerpark an. Diese öffentliche Grünfläche verblieb, da durch den Mauerbau zwischen Nordkreuz und Bernauer Straße das Gebiet des vormaligen Güterbahnhofs belegt war und so eine andere Nutzung für 40 Jahre unterblieb.

Datenquelle: Dieser Text basiert auf dem Artikel Prenzlauer Berg aus der freien Enzyklopädie Wikipedia und steht unter der Lizenz Creative Commons CC-BY-SA 3.0 Unported (Kurzfassung). In der Wikipedia ist eine Liste der Autoren verfügbar.

Ihr Makler Prenzlauer Berg: Impressionen

Makler im Prenzlauer Berg: Danziger
Danziger Straße/ Prenzlauer Allee
Makler im Prenzlauer Berg: Dächer
Über den Dächern des Prenzlauer Bergs
Makler im Prenzlauer Berg: Eberswalder U-Bahn
Hochbahn-Viadukt an der Eberswalder Straße
Makler im Prenzlauer Berg: Hochbahn in der Schönhauser Allee
Die Schönhauser Allee bei Nacht

Hier sind wir im Prenzlauer Berg für Sie als Immobilienmakler tätig:

Aalesunder Straße
Agnes-Wabnitz-Straße
Ahlbecker Straße
Altenescher Weg
Am Falkplatz
Am Friedrichshain
Am Schweizer Garten
Am Viehhof
An den Eldenaer Höfen
Andersenstraße
Angermünder Straße
Anton-Saefkow-Straße
Arnimplatz
Arnswalder Platz
August-Lindemann-Straße
Behmstraße
Behmstraßenbrücke
Belforter Straße
Bergener Straße
Berliner Straße
Bernhard-Lichtenberg-Straße
Björnsonstraße
Bösebrücke
Bötzowstraße
Bornholmer Straße
Buchholzer Straße
Cantianstraße
Chodowieckistraße
Choriner Straße
Christburger Straße
Christinenstraße
Chrysanthemenstraße
Cohnstraße
Conrad-Blenkle-Straße
Cotheniusstraße
Cyanenstraße
Czarnikauer Straße
Dänenstraße
Danziger Straße
Diedenhofer Straße
Diesterwegstraße
Dietrich-Bonhoeffer-Straße
Driesener Straße
Dunckerbrücke
Dunckerstraße
Eberswalder Straße
Edith-Stein-Straße
Einsteinstraße
Eldenaer Straße
Ella-Kay-Straße
Erich-Boltze-Straße
Erich-Nehlhans-Straße
Erich-Weinert-Straße
Ernst-Fürstenberg-Straße
Esmarchstraße
Esplanade
Eugen-Schönhaar-Straße
Falkplatz
Fehrbelliner Straße
Finnländische Straße


Fritz-Riedel-Straße
Fröbelplatz
Fröbelstraße
Gaudystraße
Georg-Blank-Straße
Gethsemanestraße
Glaßbrennerstraße
Gleimstraße
Gneiststraße
Göhrener Straße
Goethestraße
Gormannstraße
Gotlandstraße
Greifenhagener Brücke
Greifenhagener Straße
Greifswalder Straße
Grellstraße
Gubitzstraße
Gudvanger Straße
Gürtelstraße
Hagenauer Straße
Hanns-Eisler-Straße
Hans-Otto-Straße
Hausburgstraße
Heinrich-Roller-Straße
Heinz-Bartsch-Straße
Heinz-Kapelle-Straße
Helmholtzplatz
Hermann-Blankenstein-Straße
Hiddenseer Straße
Hohenschönhauser Straße
Hosemannstraße
Hufelandstraße
Humannplatz
Husemannstraße
Ibsenstraße
Immanuelkirchstraße
Isländische Straße
Jablonskistraße
James-Hobrecht-Straße
John-Schehr-Straße
Käthe-Niederkirchner-Straße
Kanzowstraße
Kastanienallee
Knaackstraße
Kniprodestraße
Kollwitzplatz
Kollwitzstraße
Kolmarer Straße
Kolonie Am Volkspark Prenzlauer Berg
Kolonie Berg und Tal
Kolonie Bornholm I
Kolonie Bornholm II
Kolonie Grönland
Kolonie Neues Heim
Kolonie Prenzlauer Vorstadt
Kopenhagener Straße
Korsörer Straße
Krügerstraße
Küselstraße

Kuglerstraße
Kurt-Exner-Straße
Landsberger Allee
Lettestraße
Lewaldstraße
Lilli-Henoch-Straße
Lindenhoekweg
Liselotte-Herrmann-Straße
Lottumstraße
Lychener Straße
Maiglöckchenstraße
Malmöer Straße
Mandelstraße
Margarete-Sommer-Straße
Margarete-Walter-Straße
Marienburger Straße
Marthashof
Mendelssohnstraße
Metzer Straße
Meyerheimstraße
Michelangelostraße
Milastraße
Mollstraße
Mülhauser Straße
Naugarder Straße
Neue Welt
Nordkapstraße
Norwegerstraße
Ochtumweg
Oderberger Straße
Oderbruchstraße
Oleanderstraße
Olga-Benario-Prestes-Straße
Ostseeplatz
Ostseestraße
Otto-Braun-Straße
Otto-Ostrowski-Straße
Pappelallee
Pasteurstraße
Paul-Grasse-Straße
Paul-Heyse-Straße
Paul-Robeson-Straße
Pieskower Weg
Platz am Königstor
Platz des 9. November 1989
Prenzlauer Allee
Prenzlauer Berg
Prenzlauer Tor
Preußstraße
Raabestraße
Raumerstraße
Rhinower Straße
Richard-Ermisch-Straße
Rietzestraße
Rodenbergstraße
Rudi-Arndt-Straße
Rudolf-Schwarz-Straße
Rykestraße
Saarbrücker Straße
Scherenbergstraße


Schieritzstraße
Schivelbeiner Straße
Schliemannstraße
Schneeglöckchenstraße
Schönfließer Straße
Schönhauser Allee
Schönhauser Tor
Schwedter Steg
Schwedter Straße
Seelower Straße
Senefelderplatz
Senefelderstraße
Sigridstraße
Sodtkestraße
Sonnenburger Straße
Sredzkistraße
Stahlheimer Straße
Stargarder Straße
Stavangerstraße
Stedingerweg
Steengravenweg
Storkower Straße
Straßburger Straße
Stubbenkammerstraße
Süderbrokweg
Sültstraße
Syringenplatz
Syringenweg
Tegnerstraße
Templiner Straße
Teutoburger Platz
Thaerstraße
Thaerstraßenbrücke
Thomas-Mann-Straße
Topsstraße
Torstraße
Trachtenbrodtstraße
Ueckermünder Straße
Varnhagenstraße
Viehtrift
Virchowstraße
Walter-Friedländer-Straße
Werner-Kube-Straße
Wichertstraße
Winsstraße
Wisbyer Straße
Wörther Straße
Ystader Straße
Zehdenicker Straße
Zelterstraße
Zionskirchstraße
Zum Langen Jammer
Zur Börse
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Zur Marktflagge
Zur Rinderauktionshalle
Zur Waage


Informationen zum Energieausweis für Immobilien in Berlin

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Sie haben die Möglichkeit, einen Bedarfsausweis oder einen Verbrauchsausweis unkompliziert online zu erhalten. Wir beraten Sie gern:


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Fotos © Markus Spiske, Nathan Wright, Sarah Lötscher, Urbanaut, Clker-Free-Vector-Images, alle Pixabay , Ortsansichten © Tilo Grahlmann Immobilien, Knesebeckstr. 11, 10623 Berlin