Vor den Toren Berlins – Wohlfühloase für die ganze Familie in Hönow

Wohn-/Nutzfläche: ca. 163/ 179 m²

Grundstück: ca. 367 m²

Preis: 495.000,- € *

Objekt JSH108:

Objektart:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Zimmer (Schlafzimmer ) gesamt:
Badezimmer gesamt:
Baujahr/zuletzt saniert/modernisiert:
Zustand/ Ausstattung:
Energieträger, Heizungsart:
Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Kaufpreis:
Maklerprovision für den Käufer:

Doppelhaushälfte
ca. 367 m²
ca. 163 m²
ca. 179 m²
6 (5)
2
1996 / 2017
gepflegt
Gas, Gasheizung
Endenergieverbrauch: 127,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D
495.000,- € *
3,57 % inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

3 Etagen, mit je 2 Ebenen, Split-Level-Bauweise, Hanglage
Mehrfach verglaste bodentiefe Holzfenster
Carport (ein Stellplatz)
Große Terrasse zum Garten

Parkett in allen Wohnräumen
PV-Module auf dem Dach (Gesamtleistung 3,9 kWp) 2019
PV-Anlage speist über Hauskraftwerk mit Speicher (1,5 kW) ausschließlich ins Hausnetz ein.

Lage

Makler Hönow 15366: Karte

Das Objekt befindet sich in Hönow, einem Ortsteil der Gemeinde Hoppegarten im Land Brandenburg. Hönow zählt mit seinen Seen, Wäldern und Feldern zu den beliebtesten Naherholungsgebieten an der Berliner Stadtgrenze. Als einziger Ort in diesem Bereich ist Hönow direkt an das Berliner U-Bahnnetz angebunden – der Alexanderplatz ist in etwa 30 Minuten erreichbar.

Die Anbindung mit dem Auto ist ebenfalls hervorragend: Berlin-Mitte liegt nur rund 16 km entfernt, der Berliner Ring sowie Busverbindungen sind schnell erreichbar. Hönow verbindet ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, neuen Wohngebieten und der traditionsreichen Galopprennbahn Hoppegarten. Die Kombination aus Natur, Stadtnähe und der Nutzungsmöglichkeit Berliner Einrichtungen bietet eine besonders hohe Lebensqualität.

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Es handelt sich hier um eine Immobilienanzeige, in der Angaben nach besten Wissen und ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit aufgeführt sind sind. Alle Angaben sind Informationen, die uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Irrtümer und der Zwischenverkauf sind vorbehalten. Ist Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, bitten wir Sie und das unverzüglich mitzuteilen. Es gelten im Übrigen unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Geschäftsbedingungen zwischen Ihnen und der Firma Tilo Grahlmann – Immobilienmakler.

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