Ihr Immobilienmakler in Wilhelmstadt (Berlin-Spandau)
Immobilienmakler in Wilhelmstadt, Spandau
Sie suchen einen kompetenten, professionellen und verbindlichen Makler in Wilhelmstadt? Wir bieten Ihnen als Immobilienmakler in Berlin eine professionelle und serviceorientierte Lösung für Ihren Immobilienverkauf in Berlin-Wilhelmstadt, ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück. Wir beraten Sie bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie, nehmen Ihnen die Amtsgänge ab.
Für einen Hausverkauf mag es verschiedenste Gründe geben: ein Pflegefall, eine Scheidung oder ein Erbfall machen es nötig, das Haus zu verkaufen. Manch älterer Mensch kann die notwendigen Aufgaben im und am Haus nicht mehr bewältigen. Zu allem kommt, das Notwendige in möglichst kurzer Zeit zu erledigen.
Wir erarbeiten aussagekräftige Exposés und zielgerichtete Vermarktungsstrategien, organisieren die Besichtigungstermine und die Vorbereitungen für den Vertragsentwurf. Um Ihre Immobilie zu einem Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für Wilhelmstadt mit Rat und Tat zur Seite.
Mit unseren umfassenden Kenntnissen der regionalen Gegebenheiten und des Immobilienmarktes in Berlin und insbesondere in Berlin-Wilhelmstadt sind wir der beste Partner für Sie, wenn Sie ein Mehr- oder Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück in Wilhelmstadt verkaufen wollen.
Wir beraten Sie natürlich ebenso gern, wenn Sie eine Immobilie suchen. Mit Hilfe eines umfangreichen Netzwerks in Berlin haben wir auf viele Objekte Zugriff.
Ihr Makler für Wilhelmstadt in Spandau: Sie wollen eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen?
Wir übernehmen in Ihrem Auftrag vor Ort die notwendige Organisation des gesamten Verkaufsprozesses, von der Wertermittlung über die Vermarktung, die Terminierung der Besichtigungen, die Amtsgänge zur Bereitstellung der nötigen Unterlagen.
Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell, um in kürzester Zeit den geeigneten Käufer zu finden.
So geht alles für Sie so reibungs- und sorglos wie nur möglich über die Bühne. Um Ihre Immobilie in zum Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für Wilhelmstadt mit Rat und Tat zur Seite.
Haben Sie Fragen?
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie!
Welche Leistungen können Sie als Verkäufer Ihrer Immobilie in Wilhelmstadt von uns erwarten?
VORBEREITUNG
Professionelle Marktanalyse und Wertermittlung
Aufnahme Objektdaten, Fotos und Grundrisse
Amtsgänge zur Vervollständigung nicht vorhandener Unterlagen
STRATEGIE
Vermarktungsstrategie für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Wilhelmstadt
Professionelles Exposé
Veröffentlichung in den relevanten Medien
VERMARKTUNG
Vorgespräche mit Interessenten,
Terminierung der Besichtigungen
Prüfung der Angebote der Interessenten
Regelmäßige Updates für den Verkäufer
VERKAUF
Bereitstellung der nötigen Unterlagen für den Käufer (finanzierende Bank) und den Notar
Prüfung der finanziellen Möglichkeiten des Käufers
Begleitung zum Notartermin
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Kontaktieren Sie uns – wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung:
Sie suchen eine Immobilie in Berlin Wilhelmstadt?
Je mehr Informationen wir zu Ihrer Wunschimmobilie erhalten, desto treffsicherer können wir Ihnen als Makler Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien oder auch Kapitalanlagen anbieten.
Die Erfahrung zeigt, dass sich bei einer präzisierten Suchanfrage die Zeit, eine passende Immobilie zu finden, erheblich verkürzt. Wir beraten Sie auch gerne, wenn Sie eine Immobilie suchen und parallel eine Immobilie verkaufen wollen, zum Beispiel wenn Sie Ihre Zukunft in einer altersgerechten Eigentumswohnung planen und Ihre jetziges Haus wertsteigernd verkaufen wollen.
Bewertung Ihrer Immobilie in Wilhelmstadt
Sie wollen als Verkäufer in Berlin-Wilhelmstadt wissen , ob Ihre Preisvorstellungen am Markt umzusetzen sind? Dann beraten wir Sie gern.
Zu hohe Preisvorstellungen führen erfahrungsgemäß spätestens nach den Besichtigungen zu Abschlägen bei den Geboten der Interessenten. Werden die Angebotspreise, aufgrund geringer oder keiner Nachfrage während der Vermarktungsphase korrigiert, so gilt die Immobilie in vielen Fällen „verbrannt“.
Wir möchten Sie mit einem sach- und fachgerechten Analyse vor dieser Situation bewahren. Mit einer professionellen Wertermittlung auf Grundlage aller Daten zu Ihrer Immobilie, verläßlichen Vergleichswerten aus Datenbanken und Erhebungen, bestimmen wir einen realistischen Marktwert. Hieraus ergibt sich der Verkaufswert oder der Angebotspreis.
Dieser Preis sollte den Marktgegebenheiten in Berlin Spandau-Wilhelmstadt entsprechen und führt mit einer optimalen Vermarktungsstrategie so schnell und erfolgreich zum Verkauf.
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Wegweiser – Wilhelmstadt, PLZ 13581, 13593, 13595, 13597
Die Wilhelmstadt ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Spandau, dessen Name sich von Kaiser Wilhelm I. ableitet. Anlässlich des 100. Geburtstags des Kaisers erhielt die ehemalige Potsdamer Vorstadt im Jahr 1897 ihren heutigen Namen.
Abgegrenzt wird der Ortsteil Wilhelmstadt im Norden in etwa durch den Bullengraben sowie entlang der Ruhlebener Straße/Charlottenburger Chaussee, im Osten durch die Havelchaussee sowie die Stößenseebrücke am Stößensee gegen Westend, im Süden durch eine ost-westlich verlaufende Linie südlich des Jaczo-Turms gegen Gatow und im Westen durch die Sandstraße gegen Staaken. Wichtige Straßen in der Wilhelmstadt sind die Heerstraße (Bundesstraße 5 und östlich bis zur Wilhelmstraße auch Bundesstraße 2), die Wilhelmstraße (südlich ab Heerstraße Bundesstraße 2) sowie Gatower Straße und Pichelsdorfer Straße.
Neben der geschlossenen Mietshausbebauung der historischen Wilhelmstadt (nördlich der Heerstraße) und den überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Bereichen zwischen Heerstraße und Weinmeisterhornweg gehören auch die Ortslagen Pichelsdorf, Pichelswerder und Tiefwerder (ohne Südhafen und Wohnbereich an der Dorfstraße) zu diesem Spandauer Ortsteil.
Ebenfalls zum Ortsteil Wilhelmstadt gehört der sogenannte „Seeburger Zipfel“. 1945 führten die alliierten Streitkräfte aus der Sowjetunion und Großbritannien einen Interessensgebietsaustausch durch, unter anderem zwischen Seeburg und dem Berliner Bezirk Spandau. Seeburg erstreckte sich damals bis auf wenige Meter an die Havel heran, sodass die südlichen Gebiete von Spandau (Gatow und Kladow) per Straße (Potsdamer Chaussee, Gatower Straße) von der Wilhelmstadt nur über das Gebiet von Seeburg in der sowjetischen Besatzungszone erreicht werden konnten.
Daher wurde der Seeburger Zipfel an Spandau abgetreten. Er umfasst das nahe der Havel gelegene Wohngebiet Weinmeisterhöhe, heute die Wohnlage mit den höchsten Bodenpreisen in Spandau, und die Rieselfelder.
Datenquelle: Dieser Text basiert auf dem Artikel Wilhelmstadt aus der freien Enzyklopädie Wikipedia und steht unter der Lizenz Creative Commons CC-BY-SA 3.0 Unported (Kurzfassung). In der Wikipedia ist eine Liste der Autoren verfügbar.
Ihr Makler Wilhelmstadt: Fotos
Hier sind wir in Wilhelmstadt für Sie als Immobilienmakler tätig
Adamstraße
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Alt-Pichelsdorf
Am Omnibushof
Am Pichelssee
Am Südpark
Amalienhofstraße
An der Karolinenhöhe
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Bocksfeldstraße
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Ebersdorfer Straße
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Földerichstraße
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Graetschelsteig
Grimnitzsee
Grimnitzseeweg
Grimnitzstraße
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Hettnerweg
Hevellerweg
Höhenweg
Jaczostraße
Jägerstraße
Johannastraße
Jordanstraße
Kattfußstraße
Keltererweg
Kerstenweg
Kolonie Am Hauptgraben
Kolonie Birkeneck
Kolonie Blau-Weißensee Tiefwerder
Kolonie Bocksfelde-Alt
Kolonie Bocksfelde-Neu
Kolonie Charlottenburger Chaussee
Kolonie Dorfstraße
Kolonie Dr. Pfuhl-Theunerkauf
Kolonie Egelpfuhlwiesen
Kolonie Grimnitzsee
Kolonie Grünlandberg
Kolonie Hasenheide
Kolonie Heerstraße
Kolonie Karolinenhöhe
Kolonie Kietzer Feld
Kolonie Kirchengelände
Kolonie Margareteninsel
Kolonie Murellental
Kolonie Pichelswerder-Nord Brüder
Kolonie Pichelswerder-Nord Klatt
Kolonie Pichelswerder-Nord Kuhn
Kolonie Pichelswerder-Nord Steffenhorn
Kolonie Pichelswerder-Süd
Kolonie Ruhleben I
Kolonie Schlangengraben
Kolonie Sonnenschein
Kolonie Sonnental
Kolonie Tiefwerderbrücke
Kolonie Tiefwerderwiesen
Kolonie Unterhavel
Kolonie Weinbergsweg
Kolonie Weinmeistergrund
Kolonie Weinmeisterhorn
Konkordiastraße
Krowelstraße
Krumme Gärten
Küfersteig
Kuhnertstraße
Lankestrand
Lazarusstraße
Lutoner Straße
Mahnkopfweg
Malschweg
Mauerweg
Meisenweg
Melanchthonplatz
Melanchthonstraße
Metzer Platz
Metzer Straße
Meydenbauerweg
Mittelweg
Neuer Weg
Nordweg
Paddlerweg
Päwesiner Weg
Pfälzische Straße
Pichelsdorfer Straße
Pichelssee
Pichelswerder
Pichelswerderstraße
Pieperweg
Plathweg
Potsdamer Chaussee
Reclamweg
Rodensteinstraße
Roedeliusweg
Rudererweg
Ruhlebener Straße
Sandheideweg
Sandstraße
Scharfe Lanke
Schmidt-Knobelsdorf-Straße
Schulenburgstraße
Schwarzer Weg
Schwimmerweg
Seeburger Straße
Seeburger Weg
Seecktstraße
Semnonenweg
Siemenswerderweg
Sotzmannstraße
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Sprengelstraße
Steinmeisterweg
Stichstraße
Stößensee
Stößenseebrücke
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Straße 270
Straße 467
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Teltower Schanze
Teltower Straße
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Tiefwerderbrücke
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