Ihr Immobilienmakler für die Siedlung Heerstraße (Berlin-Charlottenburg)

Tilo Grahlmann Immobilienmakler für Siedlung Heerstraße 14055

Immobilienmakler in der Siedlung Heerstraße

Sie suchen einen kompetenten, professionellen und verbindlichen Makler in für die Siedlung Heerstraße? Wir bieten Ihnen als Immobilienmakler in Berlin eine professionelle und serviceorientierte Lösung für Ihren Immobilienverkauf in der Siedlung Heerstraße, ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück. Wir beraten Sie bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie, nehmen Ihnen die Amtsgänge ab.

Für einen Hausverkauf mag es verschiedenste Gründe geben: ein Pflegefall, eine Scheidung oder ein Erbfall machen es nötig, das Haus zu verkaufen. Manch älterer Mensch kann die notwendigen Aufgaben im und am Haus nicht mehr bewältigen. Zu allem kommt, das Notwendige in möglichst kurzer Zeit zu erledigen.  

Wir erarbeiten aussagekräftige Exposés und zielgerichtete Vermarktungsstrategien, organisieren die Besichtigungstermine und die Vorbereitungen für den Vertragsentwurf. Um Ihre Immobilie zu einem Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für die Siedlung Heerstraße mit Rat und Tat zur Seite.

Makler Siedlung Heerstraße 14055: Karte

Mit unseren umfassenden Kenntnissen der regionalen Gegebenheiten und des Immobilienmarktes in Berlin und insbesondere in der Siedlung Heerstraße sind wir der beste Partner für Sie, wenn Sie ein Mehr- oder Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück in der Siedlung Heerstraße verkaufen wollen.

Wir beraten Sie natürlich ebenso gern, wenn Sie eine Immobilie suchen. Mit Hilfe eines umfangreichen Netzwerks in Berlin haben wir auf viele Objekte Zugriff.

Ihr Makler für die Siedlung Heerstraße: Sie wollen eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen?

Wir übernehmen in Ihrem Auftrag vor Ort die notwendige Organisation des gesamten Verkaufsprozesses, von der Wertermittlung über die Vermarktung, die Terminierung der Besichtigungen, die Amtsgänge zur Bereitstellung der nötigen Unterlagen.

Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell, um in kürzester Zeit den geeigneten Käufer zu finden.

So geht alles für Sie so reibungs- und sorglos wie nur möglich über die Bühne. Um Ihre Immobilie in zum Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für die Siedlung Heerstraße mit Rat und Tat zur Seite. 

Haben Sie Fragen?

Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie!

Welche Leistungen können Sie als Verkäufer Ihrer Immobilie in der Siedlung Heerstraße von uns erwarten?

Vorbereitung Immobilienverkauf

VORBEREITUNG

Professionelle Marktanalyse und Wertermittlung

Aufnahme Objektdaten, Fotos und Grundrisse

Amtsgänge zur Vervollständigung nicht vorhandener Unterlagen

Strategie Verkauf Haus oder Wohnung

STRATEGIE

Vermarktungsstrategie für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in der Siedlung Heerstraße

Professionelles Exposé

Veröffentlichung in den relevanten Medien

Haus verkaufen besichtigungen

VERMARKTUNG

Vorgespräche mit Interessenten,
Terminierung der Besichtigungen

Prüfung der Angebote der Interessenten

Regelmäßige Updates für den Verkäufer

Vertrag Immobilienverkauf

VERKAUF

Bereitstellung der nötigen Unterlagen für den Käufer (finanzierende Bank) und den Notar

Prüfung der finanziellen Möglichkeiten des Käufers

Begleitung zum Notartermin

Sie suchen einen erfahrenen und verbindlichen Partner für Ihren Immobilienverkauf?

Kontaktieren Sie uns – wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung:

Makler Siedlung Heerstraße 14055: Wegweiser

Sie suchen eine Immobilie in der Siedlung Heerstraße?

Je mehr Informationen wir zu Ihrer Wunschimmobilie erhalten, desto treffsicherer können wir Ihnen als Makler Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien oder auch Kapitalanlagen anbieten.

Die Erfahrung zeigt, dass sich bei einer präzisierten Suchanfrage die Zeit, eine passende Immobilie zu finden, erheblich verkürzt. Wir beraten Sie auch gerne, wenn Sie eine Immobilie suchen und parallel eine Immobilie verkaufen wollen, zum Beispiel wenn Sie Ihre Zukunft in einer altersgerechten Eigentumswohnung planen und Ihre jetziges Haus wertsteigernd verkaufen wollen.

Kontaktieren Sie uns hier für Ihre Immobiliensuche in der Siedlung Heerstraße

Bewertung Ihrer Immobilie in der Siedlung Heerstraße

Sie wollen als Verkäufer in der Siedlung Heerstraße wissen , ob Ihre Preisvorstellungen am Markt umzusetzen sind? Dann beraten wir Sie gern.

Zu hohe Preisvorstellungen führen erfahrungsgemäß spätestens nach den Besichtigungen zu Abschlägen bei den Geboten der Interessenten. Werden die Angebotspreise, aufgrund geringer oder keiner Nachfrage während der Vermarktungsphase korrigiert, so gilt die Immobilie in vielen Fällen „verbrannt“.

Wir möchten Sie mit einem sach- und fachgerechten Analyse vor dieser Situation bewahren. Mit einer professionellen Wertermittlung auf Grundlage aller Daten zu Ihrer Immobilie, verläßlichen Vergleichswerten aus Datenbanken und Erhebungen, bestimmen wir einen realistischen Marktwert. Hieraus ergibt sich der Verkaufswert oder der Angebotspreis.

Dieser Preis sollte den Marktgegebenheiten in der Siedlung Heerstraße entsprechen und führt mit einer optimalen Vermarktungsstrategie so schnell und erfolgreich zum Verkauf.

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Informationen zum Ortsteil Siedlung Heerstraße 14055

Wegweiser – Siedlung Heerstraße, PLZ 14055

Die Siedlung Heerstraße ist eine Ortslage des Berliner Ortsteils Westend im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Siedlung liegt zwischen der Heerstraße im Norden, der Siedlung Eichkamp im Osten und ist im Westen im Wesentlichen durch den Grunewald begrenzt. Die Waldschulallee bildet die Südgrenze.

Die Siedlung ist hauptsächlich mit Reihen- und Doppelhäusern bebaut und zeichnet sich durch den reichlich erhaltenen Baumbestand (hauptsächlich Kiefern) aus. Durch diesen und die schmalen Siedlungsstraßen bewahrt sie sich am Rande der westlichen City Berlins eine ländliche Atmosphäre. Gleichzeitig hat sie eine sehr gute Verkehrsanbindung über den S-Bahnhof Heerstraße, an dem neben der S-Bahn auch mehrere Buslinien halten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sportplätze, unter anderem das Mommsenstadion, in dem Tennis Borussia Berlin und der SC Charlottenburg trainieren. An der Waldschulallee liegt auch die Sportstätte der Technischen Universität Berlin.

Die ältesten Häuser im Bereich der heutigen Siedlung stammen bereits von 1909. Es handelt sich hierbei um Häuser in der Boyenallee 1a bis 4, die von der Preußischen Staatsbahn direkt am Bahnhof Heerstraße errichtet wurden.

Den ersten Bebauungsentwurf für die Anlage einer Gartenstadt zwischen den Vorortbahnhöfen Heerstraße, Eichkamp und Grunewald fertigte Max Taut 1919 für die Märkische Heimstätten GmbH an. Dieser wurde jedoch nicht ausgeführt, da es zu viele Teilhaber und zu starke Eingriffe in den Dauerwald (Jagen 79 und 80 im Grunewald) gab.

1919 wurde mit Beteiligung der Stadt Charlottenburg die Gemeinnützige Baugesellschaft Berlin-Heerstraße gegründet um Wohnraum für städtische Beamte und Lehrer zu schaffen. Ein neuer Bebauungsplan, der nur noch den nördlichen Teil der von Taut beplanten Fläche zur Bebauung vorsah, wurde für die Baugesellschaft von Bruno Möhring erstellt. Dieser Entwurf sah etwa 200 Siedlungshäuser vor und wurde ab 1920 vom Charlottenburger Tiefbauamt umgesetzt. Im Herbst 1920 begann die Straßenanlage in der zukünftigen Siedlung Heerstraße und bis 1926 wurden 229 Häuser (meist Doppelhaushälften) errichtet.

Der südöstliche Teil der Marienburger Allee (Nrn. 31–43) wurde erst zwischen 1935 und 1937 privat bebaut. In der Marienburger Allee 43 wohnte Karl Bonhoeffer und während seiner Berlin-Aufenthalte auch dessen Sohn Dietrich Bonhoeffer. Heute befindet sich in dem ehemaligen Wohnhaus der Bonhoeffers die Erinnerungs- und Begegnungsstätte Bonhoeffer-Haus.

Im Dezember 1921 gründeten die ersten Bewohner die Interessengemeinschaft Siedlung Berlin-Heerstraße e. V. Dieser Verein ist somit einer der ältesten Siedlungsvereine Deutschlands. Seinerzeit war die wichtigste Aufgabe die Nachbarschaftshilfe bei der Siedlungserrichtung. Heute kümmert sich der Verein um Erhalt und Pflege der Siedlung, die seit 1995 als Gesamtanlage unter Denkmalschutz steht.

Datenquelle: Dieser Text basiert auf dem Artikel Siedlung Heerstraße aus der freien Enzyklopädie Wikipedia und steht unter der Lizenz Creative Commons CC-BY-SA 3.0 Unported (Kurzfassung). In der Wikipedia ist eine Liste der Autoren verfügbar.

Ihr Makler Siedlung Heerstraße

Hier sind wir in Siedlung Heerstraße für Sie als Immobilienmakler tätig

Am Postfenn
Boyenallee
Byronweg
Grethe-Weiser-Weg
Hardyweg

Insterburgallee
Johannesburger Allee
Kiplingweg
Kranzallee
Lyckallee

Miltonweg
Ragniter Allee
Rauschener Allee
Shawweg
Soldauer Straße

Stallupöner Alle
Tannenbergallee
Tapiauer Allee
Teufelsseestraße


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Fotos © Gundula Vogel, Thomas B. , Clker-Free-Vector-Images, alle Pixabay , Karl KiemGartenstadt Staaken, Zwischen den Giebeln, Beschnitt, CC BY-SA 4.0 , weitere Ortsansichten © Tilo Grahlmann Immobilien, Knesebeckstr. 11, 10623 Berlin