Ihr Immobilienmakler für Berlin-Lankwitz
Immobilienmakler für Berlin-Lankwitz
Sie suchen einen kompetenten, professionellen und verbindlichen Makler für Lankwitz? Wir bieten Ihnen als Immobilienmakler in Berlin eine professionelle und serviceorientierte Lösung für Ihren Immobilienverkauf in Lankwitz, ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück. Wir beraten Sie bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie, nehmen Ihnen die Amtsgänge ab.
Für einen Hausverkauf mag es verschiedenste Gründe geben: ein Pflegefall, eine Scheidung oder ein Erbfall machen es nötig, das Haus zu verkaufen. Manch älterer Mensch kann die notwendigen Aufgaben im und am Haus nicht mehr bewältigen. Zu allem kommt, das Notwendige in möglichst kurzer Zeit zu erledigen.
Wir erarbeiten aussagekräftige Exposés und zielgerichtete Vermarktungsstrategien, organisieren die Besichtigungstermine und die Vorbereitungen für den Vertragsentwurf. Um Ihre Immobilie zu einem Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für Lankwitz mit Rat und Tat zur Seite.
Mit unseren umfassenden Kenntnissen der regionalen Gegebenheiten und des Immobilienmarktes in Berlin und insbesondere in Lankwitz sind wir der beste Partner für Sie, wenn Sie ein Mehr- oder Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück in Lankwitz verkaufen wollen.
Wir beraten Sie natürlich ebenso gern, wenn Sie eine Immobilie suchen. Mit Hilfe eines umfangreichen Netzwerks in Berlin haben wir auf viele Objekte Zugriff.
Ihr Makler für Lankwitz: Sie wollen eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen?
Wir übernehmen in Ihrem Auftrag vor Ort die notwendige Organisation des gesamten Verkaufsprozesses, von der Wertermittlung über die Vermarktung, die Terminierung der Besichtigungen, die Amtsgänge zur Bereitstellung der nötigen Unterlagen.
Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell, um in kürzester Zeit den geeigneten Käufer zu finden.
So geht alles für Sie so reibungs- und sorglos wie nur möglich über die Bühne. Um Ihre Immobilie in zum Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für Lankwitz mit Rat und Tat zur Seite.
Haben Sie Fragen?
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie!
Welche Leistungen können Sie als Verkäufer Ihrer Immobilie in Lankwitz von uns erwarten?
VORBEREITUNG
Professionelle Marktanalyse und Wertermittlung
Aufnahme Objektdaten, Fotos und Grundrisse
Amtsgänge zur Vervollständigung nicht vorhandener Unterlagen
STRATEGIE
Vermarktungsstrategie für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Lankwitz
Professionelles Exposé
Veröffentlichung in den relevanten Medien
VERMARKTUNG
Vorgespräche mit Interessenten,
Terminierung der Besichtigungen
Prüfung der Angebote der Interessenten
Regelmäßige Updates für den Verkäufer
VERKAUF
Bereitstellung der nötigen Unterlagen für den Käufer (finanzierende Bank) und den Notar
Prüfung der finanziellen Möglichkeiten des Käufers
Begleitung zum Notartermin
Sie suchen einen erfahrenen und verbindlichen Partner für Ihren Immobilienverkauf?
Kontaktieren Sie uns – wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung:
Sie suchen eine Immobilie in Berlin Lankwitz?
Je mehr Informationen wir zu Ihrer Wunschimmobilie erhalten, desto treffsicherer können wir Ihnen als Makler Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien oder auch Kapitalanlagen anbieten.
Die Erfahrung zeigt, dass sich bei einer präzisierten Suchanfrage die Zeit, eine passende Immobilie zu finden, erheblich verkürzt. Wir beraten Sie auch gerne, wenn Sie eine Immobilie suchen und parallel eine Immobilie verkaufen wollen, zum Beispiel wenn Sie Ihre Zukunft in einer altersgerechten Eigentumswohnung planen und Ihre jetziges Haus wertsteigernd verkaufen wollen.
Bewertung Ihrer Immobilie in Lankwitz
Sie wollen als Verkäufer in Lankwitz wissen , ob Ihre Preisvorstellungen am Markt umzusetzen sind? Dann beraten wir Sie gern.
Zu hohe Preisvorstellungen führen erfahrungsgemäß spätestens nach den Besichtigungen zu Abschlägen bei den Geboten der Interessenten. Werden die Angebotspreise, aufgrund geringer oder keiner Nachfrage während der Vermarktungsphase korrigiert, so gilt die Immobilie in vielen Fällen „verbrannt“.
Wir möchten Sie mit einem sach- und fachgerechten Analyse vor dieser Situation bewahren. Mit einer professionellen Wertermittlung auf Grundlage aller Daten zu Ihrer Immobilie, verläßlichen Vergleichswerten aus Datenbanken und Erhebungen, bestimmen wir einen realistischen Marktwert. Hieraus ergibt sich der Verkaufswert oder der Angebotspreis.
Dieser Preis sollte den Marktgegebenheiten in Berlin Lankwitz entsprechen und führt mit einer optimalen Vermarktungsstrategie so schnell und erfolgreich zum Verkauf.
Wegweiser – Lankwitz, PLZ 12167, 12209, 12247, 12249, 12277
Lankwitz ist der östlichste der sieben Ortsteile des im Südwesten Berlins gelegenen Bezirks Steglitz-Zehlendorf.
Mit einer Fläche von rund sieben Quadratkilometern grenzt er an die folgenden Berliner Ortsteile: im Norden an Steglitz mit der Ortslage Südende, im Osten an Mariendorf, im Südosten an Marienfelde sowie, im Westen an Lichterfelde.
Sowohl in nord-südlicher als auch in ost-westlicher Richtung erstreckt sich der Ortsteil über rund drei Kilometer.
Lankwitz wird im Norden durch den Teltowkanal begrenzt, der in diesem Bereich auf Lankwitzer Gebiet liegt. Im Osten und Süden ist der Ortsteil durch die Grenze zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg bestimmt, die zunächst westlich der Bahngleise der Dresdener Bahn verläuft. Im weiteren Verlauf gehören der Trachenbergring und Friedrichsrodaer Straße sowie der Kreuzkirchhof noch zu Lankwitz. Die Grenze streift in gerader Verlängerung die südlichen Enden der Tambacher Straße und der Tautenburger Straße und kreuzt dann in gerader Verlängerung die Tennstedter und die Trippsteinstraße. Die Hildburghauser und die Zerbster Straße liegen im Folgenden dann schon auf dem Gebiet von Lichterfelde. Die Grenze umläuft westlich den Friedhof Lankwitz, folgt dann der Luisenstraße, kreuzt anschließend die Lankwitzer Straße, die Anhalter Bahn und die Bruno-Walter-Straße. Schließlich verläuft sie an der Ostseite der Gärtnerstraße und an der Westseite des Wiesenweges, wo sie dann in gerader Verlängerung – östlich vorbei am Steglitzer Hafen – wieder auf die Grenze an der Nordseite des Teltowkanals trifft.
Lankwitz ist vorwiegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Die ältesten Villen stammen aus dem 19. Jahrhundert. Das geografische Zentrum des Ortsteils liegt im Gemeindepark Lankwitz. Lankwitz war bis zur Eingemeindung nach Groß-Berlin im Jahr 1920 eine eigenständige Gemeinde. Das Zentrum bildet heute der Bereich zwischen dem S-Bahnhof Lankwitz und der Dreifaltigkeitskirche (auch Lankwitz Kirche genannt), an der ein Knotenpunkt für zahlreiche Buslinien aus dem Südwesten Berlins liegt. Heute ist der Ortsteil vorwiegend von kleinen Wohnsiedlungen geprägt. Es gibt aber auch moderne, rund 20-geschossige Hochhäuser, die sich östlich des Zentrums am Kamenzer Damm befinden. Das Berliner Tierheim, heute in Falkenberg, befand sich von 1901 bis 2001 in Lankwitz in der Dessauerstraße. In der Gärtnerstraße befindet sich das Herrenhaus Correns, auch Siemensvilla genannt, das ehemalige Villenanwesen eines Mitglieds der Familie Siemens, bis 2010 Musikarchiv der Deutschen Bibliothek und heute Sitz der privaten Hochschulen BSP Business School Berlin Potsdam (Hochschule für Management) und der MSB Medical School Berlin (Hochschule für Gesundheit und Medizin).
Datenquelle: Dieser Text basiert auf dem Artikel Lankwitz aus der freien Enzyklopädie Wikipedia und steht unter der Lizenz Creative Commons CC-BY-SA 3.0 Unported (Kurzfassung). In der Wikipedia ist eine Liste der Autoren verfügbar.
Ihr Makler Lankwitz: Impressionen
Hier sind wir in Lankwitz für Sie als Immobilienmakler tätig
Alt-Britz
Am Bergpfuhl
Am Brandpfuhl
Am Britzer Garten
Am Irissee
Am Kienpfuhl
Am Mickelbruch
Am Römersgrün
Am Straßenbahnhof
Andersenweg
Andreasberger Straße
Backbergstraße
Ballinstraße
Bauführerweg
Bauhüttenweg
Bendastraße
Blaschkoallee
Braunlager Straße
Braunschweiger Ufer
Breitunger Weg
Britzer Damm
Britzer Hafensteg
Britzkestraße
Bruno-Taut-Ring
Buckower Damm
Bürgerstraße
Buschkrugallee
Buschkrugbrücke
Buschrosenplatz
Buschrosensteig
Cafeastraße
Chris-Gueffroy-Allee
Dachdeckerweg
Delfter Ufer
Deutsch-Kroner-Ring
Dömitzer Straße
Dörchläuchtingstraße
Douglasienweg
Dürtenstraße
Einemweg
Ellricher Straße
Franz-Körner-Straße
Frau-Holle-Weg
Friedrichsbrunner Platz
Friedrichsbrunner Straße
Fritz-Reuter-Allee
Fulhamer Allee
Germaniapromenade
Gielower Straße
Gradestraße
Gradestraßenbrücke
Grenzallee
Grüner Weg
Grünlingweg
Gutschmidtstraße
Gutspark Britz
Haarlemer Straße
Hafen Britz Ost
Hafen Britz West
Hanne Nüte
Hannemannstraße
Haselnußweg
Haselsteig
Havermannstraße
Hippelstraße
Hochkönigweg
Hochspannungsweg
Hochthronweg
Hochtristenweg
Holunderweg
Holzmindener Straße
Hüfnerweg
Hüsung
Ilgenweg
Im Rosengrund
Jahnstraße
Jochen-Nüßler-Straße
Johannisthaler Chaussee
Kabelpfuhlweg
Karl-Elsasser-Straße
Kielingerstraße
Kienheideweg
Kleiberweg
Klempnergasse
König-Drosselbart-Weg
Kolonie Alpental
Kolonie Am Braunschweiger Ufer
Kolonie Am Buschkrug
Kolonie Am Grünen Weg
Kolonie Am Teltowkanal
Kolonie Asterngrund
Kolonie Bartas Grund
Kolonie Blaschkotal
Kolonie Britz am Wiesenweg
Kolonie Britzer Wiesen
Kolonie Buschkrug
Kolonie Buschkrugtal
Kolonie Deutsche Scholle
Kolonie Edelweiß
Kolonie Einigkeit
Kolonie Feldschlößchen
Kolonie Friedensgarten 1
Kolonie Friedland 1
Kolonie Friedland 2
Kolonie Friedland 3
Kolonie Friedland 33
Kolonie Frischauf
Kolonie Gemeindeland Britz
Kolonie Goldregen
Kolonie Grünauer Straße
Kolonie Guter Wille
Kolonie Harmonie
Kolonie Hasenheim
Kolonie Heimaterde
Kolonie Ideal 3
Kolonie Kurt Pöthig
Kolonie Lehmberg
Kolonie Maiblume
Kolonie Marienfelder Weg
Kolonie Marienhöhe 2
Kolonie Martha Baer
Kolonie Morgentau
Kolonie Ostelbien II
Kolonie Pappelheim
Kolonie Pumpstation
Kolonie Roseneck
Kolonie Rosenecke
Kolonie Rosenhain
Kolonie Sonntagsfreude
Kolonie Sorgenfrei
Kolonie Therese Dähn
Kolonie Treseburg
Kolonie Unland
Kolonie Wasserkante
Kolonie Wilhelmsruh
Kolonie Zufriedenheit
Kolonie Zum Berggeist
Kolonie Zum Siedlerheim
Kolonie Zur Elf
Kolonie Zur Windmühle
Koppelweg
Korlinweg
Krischanweg
Lauterberger Straße
Leidener Straße
Leonberger Ring
Liningstraße
Lowise-Reuter-Ring
Mackenroder Weg
Malchiner Straße
Malersteig
Marientaler Straße
Martin-Wagner-Ring
Massiner Weg
Maurerweg
Miningstraße
Mohriner Allee
Moosrosenstraße
Neue Späthbrücke
Neue Späthstraße
Neumarkplan
Onkel-Bräsig-Straße
Onkel-Herse-Straße
Ortolanweg
Pätzer Straße
Parchimer Allee
Paster-Behrens-Straße
Pintschallee
Polierweg
Priesterweg
Rambowstraße
Riesestraße
Rohrdommelweg
Rohrlegerweg
Rungiusbrücke
Rungiusstraße
Sangerhauser Weg
Scheveninger Straße
Schlehdornweg
Schlosserweg
Seerosensteig
Severingstraße
Sieversufer
Späthstraße
Späthstraßenbrücke
Stavenhagener Straße
Steinträgerweg
Stellmacherweg
Stelzenweg
Straße 174
Straße 245
Straße 614
Suderoder Straße
Talberger Straße
Teichrosenpfad
Tempelhofer Weg
Teterower Straße
Tilburger Straße
Tischlerzeile
Töpferweg
Treseburger Ufer
Waldkraiburger Straße
Walkenrieder Straße
Walnußweg
Wederstraße
Weidenweg
Wesenberger Ring
Wildrosenweg
Wildspitzweg
Wilhelm-Borgmann-Brücke
Windröschenweg
Wochenendweg
Woermannkehre
Wussowstraße
Zaandamer Straße
Zantochweg
Zimmererweg
Informationen zum Energieausweis für Immobilien in Berlin
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Sie haben die Möglichkeit, einen Bedarfsausweis oder einen Verbrauchsausweis unkompliziert online zu erhalten. Wir beraten Sie gern:
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Fotos © Gundula Vogel, Thomas B. , Thomas Wolter, skippy81, Hans Benn, Michael Kauer, weitere Ortsansichten © Tilo Grahlmann Immobilien, Knesebeckstr. 11, 10623 Berlin