Ihr Immobilienmakler für Berlin-Lankwitz

Tilo Grahlmann Immobilienmakler für Berlin Lankwitz

Immobilienmakler für Berlin-Lankwitz

Sie suchen einen kompetenten, professionellen und verbindlichen Makler für Lankwitz? Wir bieten Ihnen als Immobilienmakler in Berlin eine professionelle und serviceorientierte Lösung für Ihren Immobilienverkauf in Lankwitz, ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück. Wir beraten Sie bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie, nehmen Ihnen die Amtsgänge ab.

Für einen Hausverkauf mag es verschiedenste Gründe geben: ein Pflegefall, eine Scheidung oder ein Erbfall machen es nötig, das Haus zu verkaufen. Manch älterer Mensch kann die notwendigen Aufgaben im und am Haus nicht mehr bewältigen. Zu allem kommt, das Notwendige in möglichst kurzer Zeit zu erledigen.  

Wir erarbeiten aussagekräftige Exposés und zielgerichtete Vermarktungsstrategien, organisieren die Besichtigungstermine und die Vorbereitungen für den Vertragsentwurf. Um Ihre Immobilie zu einem Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für Lankwitz mit Rat und Tat zur Seite.

Makler Berlin Lankwitz: Karte

Mit unseren umfassenden Kenntnissen der regionalen Gegebenheiten und des Immobilienmarktes in Berlin und insbesondere in Lankwitz sind wir der beste Partner für Sie, wenn Sie ein Mehr- oder Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück in Lankwitz verkaufen wollen.

Wir beraten Sie natürlich ebenso gern, wenn Sie eine Immobilie suchen. Mit Hilfe eines umfangreichen Netzwerks in Berlin haben wir auf viele Objekte Zugriff.

Ihr Makler für Lankwitz: Sie wollen eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen?

Wir übernehmen in Ihrem Auftrag vor Ort die notwendige Organisation des gesamten Verkaufsprozesses, von der Wertermittlung über die Vermarktung, die Terminierung der Besichtigungen, die Amtsgänge zur Bereitstellung der nötigen Unterlagen.

Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell, um in kürzester Zeit den geeigneten Käufer zu finden.

So geht alles für Sie so reibungs- und sorglos wie nur möglich über die Bühne. Um Ihre Immobilie in zum Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für Lankwitz mit Rat und Tat zur Seite. 

Haben Sie Fragen?

Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie!

Welche Leistungen können Sie als Verkäufer Ihrer Immobilie in Lankwitz von uns erwarten?

Vorbereitung Immobilienverkauf

VORBEREITUNG

Professionelle Marktanalyse und Wertermittlung

Aufnahme Objektdaten, Fotos und Grundrisse

Amtsgänge zur Vervollständigung nicht vorhandener Unterlagen

Strategie Verkauf Haus oder Wohnung

STRATEGIE

Vermarktungsstrategie für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Lankwitz

Professionelles Exposé

Veröffentlichung in den relevanten Medien

Haus verkaufen besichtigungen

VERMARKTUNG

Vorgespräche mit Interessenten,
Terminierung der Besichtigungen

Prüfung der Angebote der Interessenten

Regelmäßige Updates für den Verkäufer

Vertrag Immobilienverkauf

VERKAUF

Bereitstellung der nötigen Unterlagen für den Käufer (finanzierende Bank) und den Notar

Prüfung der finanziellen Möglichkeiten des Käufers

Begleitung zum Notartermin

Sie suchen einen erfahrenen und verbindlichen Partner für Ihren Immobilienverkauf?

Kontaktieren Sie uns – wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung:

Makler Berlin Lankwitz: Wegweiser

Sie suchen eine Immobilie in Berlin Lankwitz?

Je mehr Informationen wir zu Ihrer Wunschimmobilie erhalten, desto treffsicherer können wir Ihnen als Makler Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien oder auch Kapitalanlagen anbieten.

Die Erfahrung zeigt, dass sich bei einer präzisierten Suchanfrage die Zeit, eine passende Immobilie zu finden, erheblich verkürzt. Wir beraten Sie auch gerne, wenn Sie eine Immobilie suchen und parallel eine Immobilie verkaufen wollen, zum Beispiel wenn Sie Ihre Zukunft in einer altersgerechten Eigentumswohnung planen und Ihre jetziges Haus wertsteigernd verkaufen wollen.

Kontaktieren Sie uns hier für Ihre Immobiliensuche in Lankwitz

Bewertung Ihrer Immobilie in Lankwitz

Sie wollen als Verkäufer in Lankwitz wissen , ob Ihre Preisvorstellungen am Markt umzusetzen sind? Dann beraten wir Sie gern.

Zu hohe Preisvorstellungen führen erfahrungsgemäß spätestens nach den Besichtigungen zu Abschlägen bei den Geboten der Interessenten. Werden die Angebotspreise, aufgrund geringer oder keiner Nachfrage während der Vermarktungsphase korrigiert, so gilt die Immobilie in vielen Fällen „verbrannt“.

Wir möchten Sie mit einem sach- und fachgerechten Analyse vor dieser Situation bewahren. Mit einer professionellen Wertermittlung auf Grundlage aller Daten zu Ihrer Immobilie, verläßlichen Vergleichswerten aus Datenbanken und Erhebungen, bestimmen wir einen realistischen Marktwert. Hieraus ergibt sich der Verkaufswert oder der Angebotspreis.

Dieser Preis sollte den Marktgegebenheiten in Berlin Lankwitz entsprechen und führt mit einer optimalen Vermarktungsstrategie so schnell und erfolgreich zum Verkauf.

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Informationen zu Berlin Lankwitz

Wegweiser – Lankwitz, PLZ 12167, 12209, 12247, 12249, 12277

Lankwitz ist der östlichste der sieben Ortsteile des im Südwesten Berlins gelegenen Bezirks Steglitz-Zehlendorf.

Mit einer Fläche von rund sieben Quadratkilometern grenzt er an die folgenden Berliner Ortsteile: im Norden an Steglitz mit der Ortslage Südende, im Osten an Mariendorf, im Südosten an Marienfelde sowie, im Westen an Lichterfelde.

Sowohl in nord-südlicher als auch in ost-westlicher Richtung erstreckt sich der Ortsteil über rund drei Kilometer.

Lankwitz wird im Norden durch den Teltowkanal begrenzt, der in diesem Bereich auf Lankwitzer Gebiet liegt. Im Osten und Süden ist der Ortsteil durch die Grenze zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg bestimmt, die zunächst westlich der Bahngleise der Dresdener Bahn verläuft. Im weiteren Verlauf gehören der Trachenbergring und Friedrichsrodaer Straße sowie der Kreuzkirchhof noch zu Lankwitz. Die Grenze streift in gerader Verlängerung die südlichen Enden der Tambacher Straße und der Tautenburger Straße und kreuzt dann in gerader Verlängerung die Tennstedter und die Trippsteinstraße. Die Hildburghauser und die Zerbster Straße liegen im Folgenden dann schon auf dem Gebiet von Lichterfelde. Die Grenze umläuft westlich den Friedhof Lankwitz, folgt dann der Luisenstraße, kreuzt anschließend die Lankwitzer Straße, die Anhalter Bahn und die Bruno-Walter-Straße. Schließlich verläuft sie an der Ostseite der Gärtnerstraße und an der Westseite des Wiesenweges, wo sie dann in gerader Verlängerung – östlich vorbei am Steglitzer Hafen – wieder auf die Grenze an der Nordseite des Teltowkanals trifft.

Lankwitz ist vorwiegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Die ältesten Villen stammen aus dem 19. Jahrhundert. Das geografische Zentrum des Ortsteils liegt im Gemeindepark Lankwitz. Lankwitz war bis zur Eingemeindung nach Groß-Berlin im Jahr 1920 eine eigenständige Gemeinde. Das Zentrum bildet heute der Bereich zwischen dem S-Bahnhof Lankwitz und der Dreifaltigkeitskirche (auch Lankwitz Kirche genannt), an der ein Knotenpunkt für zahlreiche Buslinien aus dem Südwesten Berlins liegt. Heute ist der Ortsteil vorwiegend von kleinen Wohnsiedlungen geprägt. Es gibt aber auch moderne, rund 20-geschossige Hochhäuser, die sich östlich des Zentrums am Kamenzer Damm befinden. Das Berliner Tierheim, heute in Falkenberg, befand sich von 1901 bis 2001 in Lankwitz in der Dessauerstraße. In der Gärtnerstraße befindet sich das Herrenhaus Correns, auch Siemensvilla genannt, das ehemalige Villenanwesen eines Mitglieds der Familie Siemens, bis 2010 Musikarchiv der Deutschen Bibliothek und heute Sitz der privaten Hochschulen BSP Business School Berlin Potsdam (Hochschule für Management) und der MSB Medical School Berlin (Hochschule für Gesundheit und Medizin).

Datenquelle: Dieser Text basiert auf dem Artikel Lankwitz aus der freien Enzyklopädie Wikipedia und steht unter der Lizenz Creative Commons CC-BY-SA 3.0 Unported (Kurzfassung). In der Wikipedia ist eine Liste der Autoren verfügbar.

Ihr Makler Lankwitz: Impressionen

Makler Lankwitz: Kirche
Pralles Leben an der Kirche in Lankwitz
Makler Lankwitz: Rathaus
Wunderschönes architektonisches Detail am Rathaus in Lankwitz
Makler Lankwitz: Leonorenstraße
Gründerzeitbauten in der Leonorenstraße in Lankwitz
Makler Lankwitz: Rathaus
Das Rathaus Lankwitz wurde vor ca. 100 Jahren erbaut

Hier sind wir in Lankwitz für Sie als Immobilienmakler tätig

Alt-Britz
Am Bergpfuhl
Am Brandpfuhl
Am Britzer Garten
Am Irissee
Am Kienpfuhl
Am Mickelbruch
Am Römersgrün
Am Straßenbahnhof
Andersenweg
Andreasberger Straße
Backbergstraße
Ballinstraße
Bauführerweg
Bauhüttenweg
Bendastraße
Blaschkoallee
Braunlager Straße
Braunschweiger Ufer
Breitunger Weg
Britzer Damm
Britzer Hafensteg
Britzkestraße
Bruno-Taut-Ring
Buckower Damm
Bürgerstraße
Buschkrugallee
Buschkrugbrücke
Buschrosenplatz
Buschrosensteig
Cafeastraße
Chris-Gueffroy-Allee
Dachdeckerweg
Delfter Ufer
Deutsch-Kroner-Ring
Dömitzer Straße
Dörchläuchtingstraße
Douglasienweg
Dürtenstraße
Einemweg
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Franz-Körner-Straße
Frau-Holle-Weg
Friedrichsbrunner Platz
Friedrichsbrunner Straße
Fritz-Reuter-Allee
Fulhamer Allee
Germaniapromenade
Gielower Straße
Gradestraße
Gradestraßenbrücke
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Grünlingweg
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Gutspark Britz
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Hafen Britz West
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Hannemannstraße
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Hochspannungsweg
Hochthronweg
Hochtristenweg
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Hüfnerweg
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Kolonie Am Buschkrug
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Kolonie Am Teltowkanal
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Kolonie Ostelbien II
Kolonie Pappelheim
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Kolonie Roseneck
Kolonie Rosenecke
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Kolonie Zur Elf
Kolonie Zur Windmühle
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Neue Späthstraße
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Fotos © Gundula Vogel, Thomas B. , Thomas Wolter, skippy81, Hans Benn, Michael Kauer, weitere Ortsansichten © Tilo Grahlmann Immobilien, Knesebeckstr. 11, 10623 Berlin