Bauträgerfreies Grundstück in Berlin-Marienfelde
Baugrundstück
Fläche: ca. 495 m²
Preis: 375.000,- € *
Objekt DHB84 – Grundstück in Marienfelde:
Objektart:
Grundstückfläche:
Bebaubar nach:
Empfohlene Nutzung:
Verfügbar ab:
erschlossenes Baugrundstück
495 m²
wie Nachbarbebauung
Einfamilienhaus
sofort
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Grundstück hat eine Breite von ca. 16 m und eine Tiefe von 31 m. Es gibt kein Gefälle. Es ist liegt hinter einem Grundstück in zweiter Reihe, das unmittelbar an der Marienfelder Alllee liegt. Eine Geh-, Fahr- und Leitungsrecht gewährt die Zufahrt über einen anderes Grundstück.
Am Grundstück liegen Gas, Wasser, Abwasser und Strom an. Auf dem Grundstück befindet sich einer Dreifachgarage aus Stahlblech. Zwei Obstbäume und einige Koniferen wurden am Rand und im hinteren Bereich gepflanzt.
Lage
Das Grundstück liegt im Ortsteil Marienfelde im Bezirk Tempelhof-Schöneberg im Südwesten Berlins. Der einst dörfliche Stadtrand wandelte sich nach der Eingemeindung 1921 zu einem städtisch geprägten Wohngebiet.
Ab den 1920er Jahren entstanden anstelle von Landwirtschaftsflächen Mehrfamilienhäuser und kleine Gewerbebetriebe. Nach dem Zweiten Weltkrieg setzte sich die Bebauung fort, begleitet vom Ausbau der Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kitas und Arztpraxen.
Marienfelde verfügt über einen S-Bahnhof (seit 1875) und ein dichtes Busnetz, das eine gute Anbindung an den ÖPNV sichert. Der Stadtteil gilt – wie ganz Tempelhof – als gutbürgerlich und bietet mit seiner ruhigen, fast dörflichen Atmosphäre eine hohe Lebensqualität.
Preis
Verkaufspreis:
Provision:
375.000,- € *
7,14% inkl. 19% MwSt. *
Anforderung Ihres persönlichen Exposés
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Es handelt sich hier um eine Immobilienanzeige, in der Angaben nach besten Wissen und ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit aufgeführt sind sind. Alle Angaben sind Informationen, die uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Irrtümer und der Zwischenverkauf sind vorbehalten. Ist Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, bitten wir Sie und das unverzüglich mitzuteilen. Es gelten im Übrigen unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Geschäftsbedingungen zwischen Ihnen und der Firma Tilo Grahlmann – Immobilienmakler.
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Fotos © Tilo Grahlmann Immobilien, Knesebeckstr. 11, 10623 Berlin