Baugrundstück in Wandlitz

Baugrundstück

Fläche: ca. 532 m²

Preis: 265.000,- € *

Objektart:
Grundstückfläche:
Bebauung:
Verfügbar ab:

erschlossenes Baugrundstück
532 m²
Wochenendhaus
sofort

Das Objekt liegt auf einer Wohnbaufläche im örtlichen Innenbereich, ist also nach §34 BauGB mit einem Wohngebäude bebaubar.

Im hinteren Bereich befindet sich ein Wochenendbungalow mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² aus dem Jahr 1973. Er ist nicht unterkellert.

Im Bungalow gibt es zwei Zimmer, ein Bad und eine Küche. An die linke Seite des Gebäudes schließt sich eine überdachte Terrassen an.

Der Bungalow verfügt über eine Gaszentralheizung. Fassade, Dachkonstruktion und Dach wurden in den Jahren 2002 und 2008 erneuert.

Auf der rechten Grundstücksseite steht an der Grundstücksgrenze ein Garagengebäude mit dahinter liegendem Nebengelass.

Das Grundstück ist erschlossen, es liegen Gemeindewasser, Abwasser, Gas und Strom an. Auf dem Grundstück sind mehrere Obst- und Nadelbäume sowie Gehölze gepflanzt worden.

Über die Möglichkeiten der Bebaubarkeit sollte sich der Käufer vor dem Kauf beim Gemeindebauamt informieren. Wir gehen davon aus, dass gebaut werden kann wie Nachbarschaftsbebauung, übernehmen aber dafür keine Gewähr.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhige Wohngegend in einem Ortsteil von Wandlitz, an einer kaum befahrenen Nebenstraße. Die Grundstücke an der Straße sind vornehmlich mit Einfamilien- oder Wochenendhäusern bebaut.

Ein Bahnhof befindet sich in Laufweite. Von hieraus ist Berlin in ca. einer Viertelstunde mit der Regionalbahn erreichbar. Im Zentrum des Ortes gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Restaurant und ein Café. In einem Kilometer Entfernung befindet sich ein Strandbad mit Biergarten. Dichte Wälder und lange Wanderwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Verkaufspreis:
Provision:

265.000,00 € *
7,14% inkl. 19% MwSt. *