Baugrundstück in Borkheide

Baugrundstück

Fläche: ca. 1.443 m²

Preis: 260.000,- € *

Objekt SMB57 – Grundstück in Lichtenrade:

Objektart:
Grundstückfläche:
Bebaubar nach:
Empfohlene Nutzung:
Verfügbar ab:

erschlossenes Baugrundstück
1.443 m²
wie Nachbarbebauung
Einfamilienhaus
sofort

Objektbeschreibung

Bauträgerfreies und erschlossenes Grundstück von ca. 19,25 m Breite und ca. 75 m Tiefe. Es liegt auf einer Wohnbaufläche im örtlichen Innenbereich (§34 BauGB). Das Grundstück ist somit bebaubar, es gibt bereits eine Baugenehmigung.

Bitte beachten Sie die Erläuterungen unter „Sonstiges“. Am Grundstück liegen Wasser, Abwasser, Gas und Strom an. Das Grundstück ist eben, es gibt kein Gefälle.

Lage

Makler Borkheide 14822: Karte

Das Grundstück ist fußläufig vom Ortszentrum entfernt. Borkheide zeichnet sich zum Einen durch eine außergewöhnliche gute Infrastruktur und zum Anderen durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Metropolenregion Berlin aus.

Im Ort gibt es zwei Supermärkte, einen Baumarkt und mehrere Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäfte. Die Gesundheitsversorgung ist durch eine Ärztehaus gewährleistet. Borkheide verfügt über einen Bahnhof.

Das Pendeln zwischen Borkheide und einem Arbeitsplatz in Berlin oder Potsdam ist problemlos durch die stündliche Taktung des RE 7 möglich. Durch seine Lage bietet Borkheide viele Möglichkeiten von naturnahen Aktivitäten. Im Ort gibt es eine Naturbad.

Sonstiges

Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein 1,5 geschossiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 198 m2 und einem Garagenanbau vor. Um die nötige Baufreiheit zu geben, ist eine Fällgenehmigung, mit der Auflage vier Obstbäume im Gartenteil zu pflanzen, erteilt worden.

Die Planung und Baugenehmigung kann vom Käufer übernommen werden. Das Grundstück ist bauträgerfrei. Die jeweiligen Nachbargrundstücke sind mit Einfamilienhäusern bebaut. Eine befestigte Auffahrt von der Straße aus ist bis zum Grundstück angelegt.

Preis

Verkaufspreis:
Provision:

260.000,- € *
7,14% inkl. 19% MwSt. *

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Es handelt sich hier um eine Immobilienanzeige, in der Angaben nach besten Wissen und ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit aufgeführt sind sind. Alle Angaben sind Informationen, die uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Irrtümer und der Zwischenverkauf sind vorbehalten. Ist Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, bitten wir Sie und das unverzüglich mitzuteilen. Es gelten im Übrigen unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Geschäftsbedingungen zwischen Ihnen und der Firma Tilo Grahlmann – Immobilienmakler.

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