Ihr Immobilienmakler für Pichelsberg (Berlin-Charlottenburg)

Tilo Grahlmann Immobilienmakler für Berlin Pichelsberg

Immobilienmakler für Pichelsberg

Sie suchen einen kompetenten, professionellen und verbindlichen Makler in Pichelsberg? Wir bieten Ihnen als Immobilienmakler in Berlin eine professionelle und serviceorientierte Lösung für Ihren Immobilienverkauf in Pichelsberg, ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück. Wir beraten Sie bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie, nehmen Ihnen die Amtsgänge ab.

Für einen Hausverkauf mag es verschiedenste Gründe geben: ein Pflegefall, eine Scheidung oder ein Erbfall machen es nötig, das Haus zu verkaufen. Manch älterer Mensch kann die notwendigen Aufgaben im und am Haus nicht mehr bewältigen. Zu allem kommt, das Notwendige in möglichst kurzer Zeit zu erledigen.

Wir erarbeiten aussagekräftige Exposés und zielgerichtete Vermarktungsstrategien, organisieren die Besichtigungstermine und die Vorbereitungen für den Vertragsentwurf. Um Ihre Immobilie zu einem Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für Pichelsberg mit Rat und Tat zur Seite.

✆ kostenlose telefonische beratung: 030 – 447 204 61

Mit unseren umfassenden Kenntnissen der regionalen Gegebenheiten und des Immobilienmarktes in Berlin und insbesondere in Pichelsberg sind wir der beste Partner für Sie, wenn Sie ein Mehr- oder Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück in Pichelsberg verkaufen wollen.

Wir beraten Sie natürlich ebenso gern, wenn Sie eine Immobilie suchen. Mit Hilfe eines umfangreichen Netzwerks in Berlin haben wir auf viele Objekte Zugriff.

Ihr Makler für Pichelsberg: Sie wollen eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen?

Wir übernehmen in Ihrem Auftrag vor Ort die notwendige Organisation des gesamten Verkaufsprozesses, von der Wertermittlung über die Vermarktung, die Terminierung der Besichtigungen, die Amtsgänge zur Bereitstellung der nötigen Unterlagen.

Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell, um in kürzester Zeit den geeigneten Käufer zu finden.

So geht alles für Sie so reibungs- und sorglos wie nur möglich über die Bühne. Um Ihre Immobilie in zum Top-Preis zu verkaufen, stehen wir Ihnen gern als Ihr Immobilienmakler für Pichelsberg mit Rat und Tat zur Seite.

Haben Sie Fragen?

Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie!

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KONTAKT@grahlmann-immobilien.de

Welche Leistungen können Sie als Verkäufer Ihrer Immobilie in Pichelsberg von uns erwarten?

Vorbereitung Immobilienverkauf

VORBEREITUNG

Professionelle Marktanalyse und Wertermittlung

Aufnahme Objektdaten, Fotos und Grundrisse

Amtsgänge zur Vervollständigung nicht vorhandener Unterlagen

Strategie Verkauf Haus oder Wohnung

STRATEGIE

Vermarktungsstrategie für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Pichelsberg

Professionelles Exposé

Veröffentlichung in den relevanten Medien

Haus verkaufen besichtigungen

VERMARKTUNG

Vorgespräche mit Interessenten,
Terminierung der Besichtigungen

Prüfung der Angebote der Interessenten

Regelmäßige Updates für den Verkäufer

VERKAUF

Bereitstellung der nötigen Unterlagen für den Käufer (finanzierende Bank) und den Notar

Prüfung der finanziellen Möglichkeiten des Käufers

Begleitung zum Notartermin

Sie suchen einen erfahrenen und verbindlichen Partner für Ihren Immobilienverkauf?

Kontaktieren Sie uns – wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung:

Sie suchen eine Immobilie in Berlin Pichelsberg?

Je mehr Informationen wir zu Ihrer Wunschimmobilie erhalten, desto treffsicherer können wir Ihnen als Makler Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien oder auch Kapitalanlagen anbieten.

Die Erfahrung zeigt, dass sich bei einer präzisierten Suchanfrage die Zeit, eine passende Immobilie zu finden, erheblich verkürzt. Wir beraten Sie auch gerne, wenn Sie eine Immobilie suchen und parallel eine Immobilie verkaufen wollen, zum Beispiel wenn Sie Ihre Zukunft in einer altersgerechten Eigentumswohnung planen und Ihre jetziges Haus wertsteigernd verkaufen wollen.

Kontaktieren Sie uns hier für Ihre Immobiliensuche in Pichelsberg ➤

Bewertung Ihrer Immobilie in Pichelsberg

Sie wollen als Verkäufer in Pichelsberg wissen , ob Ihre Preisvorstellungen am Markt umzusetzen sind? Dann beraten wir Sie gern.

Zu hohe Preisvorstellungen führen erfahrungsgemäß spätestens nach den Besichtigungen zu Abschlägen bei den Geboten der Interessenten. Werden die Angebotspreise, aufgrund geringer oder keiner Nachfrage während der Vermarktungsphase korrigiert, so gilt die Immobilie in vielen Fällen „verbrannt“.

Wir möchten Sie mit einem sach- und fachgerechten Analyse vor dieser Situation bewahren. Mit einer professionellen Wertermittlung auf Grundlage aller Daten zu Ihrer Immobilie, verläßlichen Vergleichswerten aus Datenbanken und Erhebungen, bestimmen wir einen realistischen Marktwert. Hieraus ergibt sich der Verkaufswert oder der Angebotspreis.

Dieser Preis sollte den Marktgegebenheiten in Pichelsberg entsprechen und führt mit einer optimalen Vermarktungsstrategie so schnell und erfolgreich zum Verkauf.

Ihre Immobilie verkaufen

Wertermittlung Ihrer Immobilie

Immobiliensuche

Wegweiser – Pichelsberg, PLZ 13595, 14055

Pichelsberg ist eine Ortslage des Berliner Ortsteils Westend im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Gelegen ist er in der eiszeitlich geprägten profilierten Hügellandschaft gleichen Namens (auch Pichelsberge genannt), die am Westrand des Teltow oberhalb der Havel gelegen ist. Der Name geht vermutlich, ebenso wie bei Pichelsdorf und Pichelswerder auf Spandauer Seite, auf die Pechgewinnung im ehemals entlegenen Waldgebiet zurück.

Pichelsberg wird von der zu Beginn des 20. Jahrhunderts angelegten Heerstraße durchschnitten, die am Westrand Pichelsbergs mit der Stößenseebrücke den Stößensee überquert, eine Ausbuchtung der Havel. Südlich der Heerstraße wurden um 1930 entlang der Straße Am Rupenhorn Landhäuser gebaut. Nahe dem Scholzplatz, benannt nach dem letzten Bürgermeister der ehemals eigenständigen Stadt Charlottenburg, befindet sich der Jüdische Friedhof Heerstraße und der Britische Militärfriedhof, weiterhin ein Sendemast des RBB und die Britische Siedlung mit Bauten von Alfred Gellhorn. Nördlich der Heerstraße wurde in den Jahren 1968–1970 eine Hochhaussiedlung an der Angerburger Allee nach Plänen des Senatsbaudirektors Werner Düttmann errichtet.

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