Zentrale Lage: 3-Zimmer-Wohnung in Adlershof

Wohnfläche: ca. 70,44 m²

Baujahr: 1934

Preis: 225.000 € *

Objekt HBB118:

Objektart:
Wohnfläche:
Zimmer gesamt:
Badezimmer gesamt:
Baujahr, letzte Sanierung:
Zustand:
Vermietung:

Eigentumswohnung
70,44 m²
3
1 WC/ Badewanne/ Waschbecken
1934 / 2000
saniert
unbefristet vermietet

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Gepflegte Wohnanlage, Hochparterre
aufgearbeitete Holzkastenfenster bzw. Kunststofffenster
Kellerabteil, Handtuchheizkörper im Bad

Energieausweis: liegt vor, Energieeffizienzklasse D (lt. Verbrauchsausweis)
Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²*a)
Bodenbelag: Dielenboden, Linoleum in der Küche

Objektbeschreibung und Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage im Ortsteil Adlershof des Berliner Stadtbezirks Treptow-Köpenick.

Adlershof hat sich im letzten Jahrzehnt infrastrukturell und demographisch erheblich entwickelt hat. Durch die Ansiedlung renommierter wissenschaftlicher Einrichtungen, Start-Ups, Hightech-, Pharma- sowie Medienunternehmen hat die Nachfrage nach Wohnraum durch die meist jungen Mitarbeiter stark zugenommen.

Gut ausgebildete Fachkräfte, Akademiker und Techniker haben sich hier niedergelassen, gründen Familien und schätzen die entspannte Wohnlage am Rand der lebendigen Berliner Innenstadt

Preis

Verkaufspreis:
Maklerprovision* für den Käufer:

225.000 € *
3,57% inkl. 19% MwSt. *

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Die verwendeten Bilder wurde zum Teil zur Veranschaulichung der architektonischen Gegebenheiten mit KI bearbeitet. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.