Naturnahe Lage am Rande Berlins – Familiendomizil in Teltow

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 610 m²

Preis: 798.000,- € *

Objektart:
Grundstückfläche:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Zimmer gesamt:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Garage/Stellplatz:
Baujahr:
Zustand:
Heizungsart:

Einfamilienhaus (freistehend)
ca. 610 m²
ca. 130 m²
ca. 192 m²
5
3
2
2 Außenstellplätze
2009
gehobene Qualität, gepflegt
Wärmepumpe

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus der Firma KAMPA (Typ „Steinheim 1“) wurde 2009 auf einem ca. 610 m² großen, ebenen Grundstück errichtet. Das vollunterkellerte Haus überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und energieeffizienter Ausstattung sowie ein familienfreundliches Raumkonzept.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine große Küche, ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein modernes Gäste-Duschbad im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer mit offenem Studiocharakter und bodentiefen Fenstern sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Energie­ausweistyp:
Endenergie­verbrauch:
Energie­effizienz­klasse
Wesentlicher Energieträger für Heizung:
Baujahr der Immobilie:

Verbrauchsausweis, liegt vor
38,6 kWh/(m²*a)
A
Strom
2009

• Dreifachverglasung, Bambusparkett, teilweise bodentiefe Fenster mit erhöhter Einbruchsicherung
• vorbereiteter Schornstein für einen Kamin
• moderne PROXON-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
• gepflegter Garten mit Obstgehölzen, großem Walnussbaum, Terrasse und modernem Gerätehaus

• Zwei gepflasterte Pkw-Stellplätze
• Keller wurde als „Weiße Wanne“ aus armierten und wasserundurchlässigen WU-Beton errichtet
• gepflasterte Terrasse
• Bäder mit Handtuchheizkörpern, seniorengerechte WCs, Waschbecken, Dusche (Gästebad EG), Dusche und Badewanne (Bad im DG)

Das angebotene Anwesen befindet sich im beliebten Komponistenviertel in Teltow – einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern. Die verkehrsberuhigte Straße sowie die naturnahe Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Teltow verbindet naturnahes, familienfreundliches Wohnen mit der direkten Nähe zu Berlin und einer hervorragenden Infrastruktur. Dank des fußläufig erreichbaren Regionalbahnhofs sind Berlin Südkreuz in ca. 12 Minuten und der Berliner Hauptbahnhof in unter 20 Minuten erreichbar, während zahlreiche Grünflächen und der Teltowkanal vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Verkaufspreis:
Provision:

798.000,- € *
3,57% inkl. 19% MwSt. *