Mehrfamilienhaus auf Parkgrundstück mit Swimmingpool in Kyritz

Wohnfläche: ca. 491 m²

Nutzfläche: ca. 670 m²

Preis: 495.000,- € *

Objekt HBK87:

Objektart:

Grundstückfläche:
Wohnfläche:
Nutzfläche inkl. Nebengelass:
Wohneinheiten
Baujahr/ Sanierung:
Zustand:
Heizungsart:

Mehrfamilienhaus auf Parkgrundstück mit Nebengelass, Anwohnerstellplätzen und Swimmingpool
ca. 3.078 m²
ca. 491 m²
ca. 670 m²
5 (zzgl. Ausbaureserve für eine WE ca. 50 m²)
1936/ zuletzt 1991
Gepflegt
Heizöl/ Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1936 besitzt zur Zeit fünf Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl. Im Jahre 1991 wurde das Haus komplett saniert. Die technische Gebäudeausstattung inkl. der Heizung wurde erneuert.

Das Dach wurde mit Gauben versehen und mit lasierten Dachpfannen eingedeckt. Die Fassade ist neu verputzt und gestrichen worden. Alle Wohnungen erhielten doppelt verglaste Kunststofffenster und verfügen über neue Bäder.

Das Haus liegt auf einem parkähnlichen Grundstück mit Altbaumbestand und verschiedenen Gehölzen.

Eine Fläche von 600 m² wurde von der Stadt gepachtet, um Anwohnerstellplätze anzulegen. Am Ende des Grundstücks befindet sich ein Swimmingpool und ein Gerätehaus.

Am Wohnhaus gibt es zwei separate Carports. Vor dem Haus sind auf einer Kreisfläche Buxbäumen gepflanzt, in deren Mitte ein Brunnen errichtet. Grundstück und Haus befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Straßenseitig sind von zwei Seiten Vorgärten mit Gehölzen angelegt worden. Die fünf Wohneinheiten des Hauses sind zur Zeit vermietet. Es gibt eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 50 m².

Ausstattung

Zentralheizung Öl von1991
Energieeffiziensklasse H (Verbrauchsausweis inkl. Warmwasseraufbereitung)
Treibhausgasemission 45,1 kg CO2-Aquivalent/(m²-a)
Parkähnlicher Garten mit Springbrunnen und Swimmingpool

Außenstellplätze für PKW, 2 Carports, Geräteschuppen
doppelt verglaste Kunststofffenster
lasierte Dachpfannen
Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 50 m²
alle 5 Wohneinheiten sind z. Zt. vermietet

Lage

Makler Kyritz: Karte

Das von uns angebotene Objekt befindet sich in der Stadt Kyritz, die nordwestlich in ca. 80 km Entfernung von Berlin liegt. Es befindet sich in einem Grünzug, der die mittelalterliche Kernstadt von einer in den 20er und 30er Jahren des letzten Jahrhunderts erbauten Wohnsiedlung trennt.

Die Hansestadt Kyritz liegt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Land Brandenburg.

Preis

Verkaufspreis:
Provision:

495.000,- € *
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